2025標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓租賃合同樣書寫字樓租賃合同書合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將位于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米，出租給乙方用于辦公用途。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金按每個月支付一次，乙方應(yīng)于每個月的第一個工作日前支付當(dāng)期租金。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于十個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方應(yīng)按租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。4.3甲方保證租賃物在交付時符合正常使用狀態(tài)，并在租賃期間保持租賃物的公共設(shè)施處于良好狀態(tài)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時向乙方交付租賃物，并保證租賃物的合法性；（2）負責(zé)租賃物公共區(qū)域的清潔、綠化及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時足額支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用租賃物及公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電氣費等相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除6.1本合同不得擅自變更或解除。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前個月書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并按約定支付提前退租違約金。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按日收取逾期金額的%作為違約金。7.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究相應(yīng)責(zé)任。7.3若甲方未按約定提供租賃物或維修設(shè)施，乙方有權(quán)要求限期整改，如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有