2025深圳市房屋裝修合同模板甲方（業主）：姓名：身份號碼：聯系方式：住址：深圳市區街道路小區棟號乙方（裝修公司）：公司名稱：法定代表人：聯系方式：地址：深圳市區街道路號根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋裝修事宜達成如下協議：第一條工程概況工程地點：深圳市區街道路小區棟號。工程內容：包括但不限于房屋的主體結構裝修、墻面處理、地面鋪設、天花板安裝、電路改造、給排水改造等（具體詳見附件《工程量清單》）。承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，所有材料均由乙方負責提供并安裝。合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷天數為天。合同價款：本工程總造價為人民幣元整（￥元），包含材料費、人工費、管理費及其他相關費用。保證金：甲方需支付人民幣元整（￥元）作為工程保證金，于工程驗收合格后個工作日內退還。第二條施工準備與雙方責任甲方責任：（1）甲方需在開工前日內騰空房屋，并將影響施工的物品妥善保管。（2）甲方需辦理房屋裝修所需的相關審批手續，并提供相關文件資料。（3）甲方需按時支付工程款項，并對乙方的工作給予必要的配合。乙方責任：（1）乙方需在開工前日內向甲方提供施工圖紙、施工方案及工程進度計劃。（2）乙方需組織合格的施工人員，確保工程質量和施工安全。（3）乙方需妥善保管施工現場的設備、材料及其他財物，防止丟失或損壞。第三條施工與驗收施工要求：（1）乙方嚴格按照施工圖紙和工程量清單進行施工，不得擅自更改設計。（2）乙方在施工過程中需遵守深圳市相關建筑裝修規范及標準，確保工程符合安全、環保等要求。隱蔽工程驗收：（1）在進行隱蔽工程（如水電改造、墻面基層處理等）施工前，乙方需提前小時通知甲方進行驗收。（2）隱蔽工程驗收合格后，乙方方可進行下一工序的施工。（3）若甲方未能在約定時間內進行驗收，乙方需暫停施工，并及時通知甲方。竣工驗收：（1）工程竣工后，乙方需提前日通知甲方進行竣工驗收。（2）驗收標準以施工圖紙、工程量清單及本合同約定為準。（3）驗收不合格的，乙方需在日內完成整改，甲方需配合驗收。第四條材料供應主材供應：（1）本工程所需的主要材料由乙方負責采購，甲方需在材料進場前進行驗收并簽字確認。（2）若甲方對材料質量有異議，需在驗收時提出，否則視為認可。輔材供應：（1）施工所需的輔材由乙方負責，甲方有權抽查并確認輔材質量。（2）乙方需提供所有材料的合格證明文件，否則甲方有權要求更換材料。第五條工期與工期順延工期管理：乙方需嚴格按照工程進度計劃施工，確保工程按期完成。工期順延：（1）因甲方原因導致的停工（如未按時支付工程款、未提供施工條件等），工期相應順延。（2）因不可抗力（如自然disasters、政府行為等）導致的停工，工期相應順延。（3）乙方需在上述情況發生后日內書面通知甲方并提供相關證明文件。第六條造價與付款方式合同總造價：本工程總造價為人民幣元整（￥元），具體費用構成詳見附件《工程量清單》。付款方式：（1）首付款：合同簽訂后日內，甲方支付人民幣元整（￥元）。（2）進度款：工程進度達到%時，甲方支付人民幣元整（￥元）。（3）尾款：工程驗收合格后日內，甲方支付剩余人民幣元整（￥元）。付款時間：甲方需嚴格按照上述時間節點付款，逾期付款需支付日‰的違約金。第七條質量標準與保修質量標準：本工程需符合《深圳市住宅裝飾裝修工程驗收標準》及國家相關標準。保修條款：（1）工程保修期為年，自工程驗收合格之日起計算。（2）保修范圍包括但不限于電路系統、給排水系統、墻面、地面等，具體詳見附件《保修范圍》。（3）保修期內，乙方需在接到維修通知后小時內到達現場并進行維修。第八條其他條款設計變更：（1）施工過程中，若甲方提出設計變更，需書面通知乙方并經雙方確認后方可執行。（2）設計變更導致的工程量增加或減少，雙方需另行簽訂補充協議并調整工程造價。不可抗力：（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，損失由雙方共同承擔。（2）因不可抗力導致的工期順延，雙方需簽訂書面補充協議。通知與送達：雙方約定通過以下方式送達通知：（1）電子郵件：；（2）短信：；（3）書面送達：。第九條爭議解決雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年