2025存量房買賣合同中介促成版本合同由以下三方于年月日簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：乙方（買方）：身份號碼：丙方（中介方）：營業執照號碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就存量房買賣事宜達成一致，特簽訂本合同以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的坐落于（以下簡稱“該房屋”）的存量房出售給乙方。該房屋的不動產權證書編號為，房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋基本情況如下：房屋類型：建筑結構：房屋朝向：裝修情況：房屋共有情況：是否存在抵押或其他權利限制：樓層：總層數：房屋照片：（附照片清單）1.3甲方保證所出售的該房屋不存在任何權利瑕疵（包括但不限于查封、抵押、共有權人不同意出售等），且甲方對該房屋擁有完全的處分權。如因甲方原因導致該房屋無法過戶或產生糾紛，甲方應承擔全部責任。1.4該房屋附屬設施設備及??歸屬：甲方同意將該房屋的附屬設施設備（包括但不限于）一并交付給乙方，所有權隨房屋轉移至乙方。第二條房屋交易價款及支付方式2.1經甲、乙雙方協商一致，該房屋的交易總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該房屋的價款支付方式如下：定金：乙方于本合同簽訂時支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金，定金支付后甲方不得將該房屋出售給第三方，否則視為違約。首期款：乙方于年月日前支付人民幣元整（大寫：元整）至（賬戶名稱：，賬號：）。尾款：剩余房款人民幣元整（大寫：元整）于該房屋過戶登記完成并交付給乙方后日內支付。2.3甲、乙雙方約定，該房屋的交易稅費由方承擔（具體稅費種類及金額以實際發生為準）。稅費的支付方式為：。2.4上述價款支付至（丙方賬戶或監管賬戶），具體支付方式由甲、乙、丙三方另行協商。第三條房屋權屬過戶及交付3.1甲、乙雙方同意于本合同簽訂后日內，持相關資料到不動產登記中心辦理該房屋的權屬過戶手續。如因任何一方原因導致過戶手續延遲，則違約方應承擔相應責任。3.2在辦理權屬過戶手續時，甲、乙雙方需提交以下材料：房屋所有權證書或不動產權證書；證件明文件；婚姻狀況證明（如需）；其他相關材料（如需）。3.3該房屋的交付時間為年月日。甲方應于交付日將該房屋及其附屬設施設備交付給乙方，并保證該房屋的水、電、氣、暖、通信等費用已結清至交付日。3.4甲、乙雙方共同對房屋進行驗收，確認房屋現狀及附屬設施設備無誤后，簽署《房屋交接確認書》。如發現問題，由甲方負責解決，乙方有權拒絕接收直至問題解決。第四條中介服務及傭金支付4.1丙方作為中介方，促成甲、乙雙方達成交易，提供以下服務：提供房源信息；協助雙方進行價格談判；協助辦理權屬過戶手續；協助解決交易中出現的問題。4.2甲、乙雙方同意向丙方支付中介服務傭金，具體金額及支付方式如下：甲方支付傭金：人民幣元整（大寫：元整），支付時間為。乙方支付傭金：人民幣元整（大寫：元整），支付時間為。4.3丙方應開具合法有效的傭金發票，甲、乙雙方應在約定時間內支付傭金，逾期支付的，違約方應按日支付應付金額‰的違約金。第五條違約責任5.1甲、乙任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償守約方遭受的實際損失。5.2若甲方在收到定金后將該房屋出售給第三方或因甲方原因導致該房屋無法過戶，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。5.3若乙方在簽訂本合同后單方面解除合同，定金不予返還；若乙方未按約定支付房款，乙方應按日支付應付金額‰的違約金。5.4丙方因自身原因未能履行中介服務義務的，應退還已收取的傭金；如因丙方過錯導致交易無法完成，丙方應承擔相應責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生爭議的，三方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同未盡事宜，可由三方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本合同一式份，甲、乙、丙三方各執份，自三方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同附件包括：房屋平面圖；房屋產權證書復印件；買賣雙方證件明復印件；其他相關證明文件。7.3本合同一經簽訂，任何一方不得隨意變更或解除，除非三方協商一致并簽訂書面補充協議。第八條簽署說明本合同文本由丙方提供，甲、乙、丙三方已閱讀并完全理解本合同內容，同意基礎上自愿簽訂。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：丙方（中介方）簽字蓋章：