2025店面租賃合同樣本格式本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份號碼/統一社會信用代碼：，地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份號碼/統一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方為店面的合法所有權人，乙方有意承租該店面用于（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國市區路號的店面（以下簡稱“該店面”）出租給乙方，供乙方用于（具體用途）。1.2該店面的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃物業平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該店面，應于租賃期屆滿前三個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），該租金已包含稅費及其他相關費用，如遇政策性調整，雙方可另行協商。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式（銀行轉賬/現金）支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬號：。3.3甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方，否則視為默認現有賬戶為有效收款賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方遭受的所有損失。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2在租賃期間，如乙方未違反本合同約定，押金在合同期滿后日內無息退還，前提是乙方已結清所有應繳費用，并將該店面完好無損地交還甲方。4.3若乙方在租賃期間內有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分乙方應予補足。第五條物業費用及其他費用5.1租賃期間，乙方應自行承擔該店面的物業費用，包括但不限于管理費、維修費、清潔費、綠化費等，具體費用標準以物業管理公司相關規定為準。5.2該店面的水、電、燃氣、telecommunications等公用事業費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用，逾期未付的，責任由乙方自行承擔。5.3租賃期間，如因乙方使用不當或人為原因導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。第六條維修責任6.1該店面及其附屬設施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.2乙方需要對該店面進行裝修或改造的，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并提供裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方承擔，且不得影響該店面的結構安全。6.3租賃期屆滿或本合同終止后，乙方不得拆除其自行添置的裝修設施，且這些設施的所有權歸甲方所有，乙方不得要求補償。第七條變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，且不退還已付押金：（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、分租或改變該店面用途；（2）拖欠租金或物業費用累計達到日；（3）未經甲方同意，在該店面內從事違法活動；（4）擅自拆除、毀壞該店面的結構或設施設備。7.3本合同解除或終止后，乙方應在日內將該店面及附屬設施完整無損地交還甲方，并結清所有應繳費用，否則視為乙方違約。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。8.2如甲方無故提前終止合同，應雙倍返還押金，并賠償乙方遭受的所有損失。8.3如乙方無故提前終止合同，已付押金不予退還，并賠償甲方遭受的所有損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該店面所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件（略）甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月