2025年度家居改造合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：簽訂日期：鑒于甲方擬對(duì)位于的家居進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次家居改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況1.1工程名稱(chēng)：家居改造工程1.2工程地址：1.3承包范圍：甲方委托乙方完成的家居改造工程，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件《工程內(nèi)容及要求》。1.4工程規(guī)模：該工程改造面積為平方米，預(yù)計(jì)改造內(nèi)容包括但不限于拆除工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、墻面及天花板工程等。第二章工程內(nèi)容與要求2.1工程內(nèi)容：（1）拆除工程：拆除原有不符合要求的墻體、隔斷及其他構(gòu)筑物；（2）土建工程：新建、改建墻體及地面，確保結(jié)構(gòu)安全；（3）給排水工程：安裝給水、排水管道及相應(yīng)設(shè)施；（4）電氣工程：敷設(shè)電路、安裝燈具及插座等電氣設(shè)施；（5）墻面及天花板工程：粉刷、貼磚、安裝飾面材料等；（6）家具安裝：根據(jù)甲方要求安裝定制或購(gòu)置的家具；（7）其他：。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程符合安全、防火、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。工程所用材料應(yīng)符合甲方指定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求，材料環(huán)保等級(jí)需達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工圖紙：本工程的施工圖紙由甲方提供或乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。圖紙變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽署《工程變更單》后方可執(zhí)行。第三章工程造價(jià)與支付方式3.1合同總金額：本合同總金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2工程造價(jià)明細(xì)：（1）拆除工程：人民幣元；（2）土建工程：人民幣元；（3）給排水工程：人民幣元；（4）電氣工程：人民幣元；（5）墻面及天花板工程：人民幣元；（6）家具安裝：人民幣元；（7）其他費(fèi)用：人民幣元。3.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總金額的%作為進(jìn)度款，即人民幣元；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總金額的%，即人民幣元。3.4付款時(shí)間：甲方應(yīng)于每期款項(xiàng)應(yīng)付之日起個(gè)工作日內(nèi)完成付款，逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的‰/日。第四章工期要求4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期總天數(shù)：天4.4工期順延：因甲方原因?qū)е碌耐９?、圖紙變更、材料供應(yīng)遲延等原因，工期可相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面確認(rèn)。4.5工期違約責(zé)任：（1）若乙方非因甲方原因而逾期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（2）若因甲方原因?qū)е鹿て陧樠樱曳接袡?quán)要求延長(zhǎng)工期并補(bǔ)償相關(guān)損失。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量，并提出合理建議；（2）按合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）提供施工所需的水、電、燃?xì)獾缺匾獥l件；（4）及時(shí)審批乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)文件；（5）不得隨意變更工程內(nèi)容或減少施工量，確需變更的，應(yīng)書(shū)面通知乙方并簽訂《工程變更單》。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按合同約定完成工程內(nèi)容，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保施工期間的安全，做到文明施工，妥善處理施工垃圾；（3）保護(hù)甲方原有設(shè)施、設(shè)備，因施工造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）提供完整的竣工資料，包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工圖紙、材料合格證明等；（5）按合同約定的時(shí)間完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第六章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程材料環(huán)保性能符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程內(nèi)容完整，達(dá)到甲方設(shè)計(jì)要求；（4）工程驗(yàn)收通過(guò)后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修卡及相關(guān)使用說(shuō)明。6.2驗(yàn)收流程：（1）乙方在竣工后向甲方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)》；（2）甲方收到申請(qǐng)后應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（3）若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，整改完成后重新組織驗(yàn)收。第七章質(zhì)量保修7.1質(zhì)保期限：本工程的質(zhì)量保修期限為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保范圍：（1）因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程損壞；（2）乙方提供的材料在正常使用條件下的質(zhì)量問(wèn)題。7.3質(zhì)保責(zé)任：（1）在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的工程或材料；（2）質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，若因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1工期違約：若乙方未按合同約定時(shí)間竣工，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的損失。8.2質(zhì)量違約：若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換材料，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3付款違約：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項(xiàng)，并由甲方承擔(dān)由此造成的損失。8.4單方解除權(quán)：若任一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九章合同的變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除：（1）如因不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份