2025辦公樓租賃合同糾紛情況辦公樓租賃合同本合同由以下各方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就辦公樓租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，并經友好協商，特訂立本合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米；結構類型：；用途：辦公。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續租用租賃物，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方可選擇以下任一方式支付租金：a)按月支付：每期租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶；b)按季度支付：每期租金應于每個季度的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的發票或收據。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期屆滿或雙方協商一致提前終止租賃關系后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方有權在租賃期內按照合同約定的用途使用租賃物，并享有對該辦公樓內部布局進行合理調整的權利。5.2乙方應當合理使用租賃物及其附屬設施，如因乙方原因導致租賃物或其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償相應損失。5.3租賃期間，甲方負責對租賃物的公共區域進行日常維護和維修，并及時處理乙方提出的合理報修請求。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方應確保租賃物在租賃期內符合約定的用途，并保證其合法性及可出租性。6.2甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務：6.3乙方應按時足額支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖欠。6.4乙方應當遵守國家法律法規及租賃物所在物業管理規定，維護租賃物的安全、清潔和完好。第七條租賃期滿或提前終止7.1租賃期屆滿后，雙方應協商確定是否續租。若未達成一致，則本合同自動終止。7.2若因一方的違約行為導致合同提前終止，違約方應當賠償給對方造成的全部損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或任何其他費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付滯納金。8.2若乙方擅自轉租、分租租賃物或改變其用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.3若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，則甲方應當減免相應租金并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理