2025年購銷宅基地房屋合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于上述時間、地點簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）住所：聯(lián)系方式：身份號碼：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）住所：聯(lián)系方式：身份號碼：鑒于甲方擁有位于的宅基地房屋（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條合同標的物1.1標的物位于，具體地址為：。1.2標的物的具體情況如下：建筑面積：平方米；占地面積：平方米；結構類型：；使用年限：；四至范圍：東至，南至，西至，北至；房屋用途：。1.3標的物的產(chǎn)權歸屬：。1.4標的物的現(xiàn)狀為：。第二條標的物的價款與支付方式2.1標的物的總價格（含稅）為人民幣元（大寫：元整）。2.2標的物的價款支付方式如下：首付款：乙方應在本合同簽訂之日起日內支付人民幣元（大寫：元整）；尾款：乙方應在（具體條件）后支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。2.3付款方式：銀行轉賬：；現(xiàn)金支付：；其他方式：。2.4甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。第三條標的物的交付與驗收3.1交付時間：甲方應于年月日前將標的物交付給乙方。3.2交付方式：甲方應將標的物的產(chǎn)權證明及相關文件一并交付給乙方；標的物交付時，甲乙雙方應共同驗收標的物的現(xiàn)狀，確認無誤后簽署《交付確認書》。3.3驗收標準：標的物的現(xiàn)狀應與本合同第一條描述一致；標的物不存在權利瑕疵或被查封、扣押等情況；標的物的產(chǎn)權轉移手續(xù)應已完成。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方保證標的物的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛或權利限制，并愿意配合乙方辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。4.3甲方應在交付標的物時，將與標的物相關的一切資料（如產(chǎn)權證、土地使用證等）移交給乙方。乙方的權利與義務：4.4乙方有權要求甲方按合同約定交付標的物，并配合辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.5乙方應按合同約定支付標的物的價款，并及時配合甲方完成驗收和產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.6乙方應妥善保管標的物，并在使用過程中遵守相關法律法規(guī)。第五條違約責任5.1若甲方未能按合同約定交付標的物或履行相關義務，每逾期一日，應向乙方支付標的物總價款的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的價款及賠償損失。5.2若乙方未能按合同約定支付價款，每逾期一日，應向甲方支付未支付價款的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3因標的物產(chǎn)權轉移過程中出現(xiàn)糾紛，導致無法完成交易的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應承擔全部責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：