2025耕地租賃及農作物資產轉讓合同書范本本合同由以下雙方于中華人民共和國（省/市）縣（區）簽訂：甲方（出租方/轉讓方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方/受讓方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有合法的耕地使用權及相關農作物資產，并愿意將該耕地租賃及部分農作物資產進行轉讓；乙方有意承租并受讓相關農作物資產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于（具體地址）的耕地（以下簡稱“租賃土地”），面積為畝，承包經營權及相關農作物資產出租給乙方使用。1.2租賃土地的四至范圍：東至，南至，西至，北至。具體位置詳見附件《土地坐落及面積確認書》。1.3甲方保證其對租賃土地擁有合法的使用權，并有權出租及轉讓相關農作物資產。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地或農作物資產，甲方應承擔相應責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續簽合同。如乙方希望繼續租賃，應于合同期限屆滿前三個月內向甲方提出書面申請；若未按時提出，則視為乙方放棄優先承租權。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃土地的年租金為人民幣元/畝，總租金為人民幣元（大寫：）。農作物資產轉讓費為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元；剩余租金及轉讓費應按如下方式支付：第一期租金：年月日前支付人民幣元；第二期租金：年月日前支付人民幣元。3.3甲方應在收到乙方的每期款項后，向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權收取租金及轉讓費，并監督乙方按照合同約定使用租賃土地及相關農作物資產。4.1.2甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的政府審批手續，包括但不限于土地流轉備案、稅務登記等。4.1.3在合同期限內，甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，不得將租賃土地出租或轉讓給第三方。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃土地上進行農業種植及其他符合法律法規的生產活動，并享有農作物資產的所有權。4.2.2乙方應按時支付租金及轉讓費，不得無故拖延或拒付。4.2.3乙方應在租賃土地上合理使用水資源、化肥、農藥等生產資料，確保生態環境不受破壞。第五條農作物資產的轉讓5.1本合同項下的農作物資產包括但不限于（具體種類及數量），其所有權自合同簽訂之日起轉移至乙方名下。5.2甲方應在本合同簽訂后日內向乙方交付相關農作物資產，并辦理交接手續。雙方共同簽署《農作物資產交接清單》作為交付證明。5.3乙方在受讓農作物資產后，應自行承擔種植、管理及銷售過程中的風險和責任。第六條租賃土地的使用與管理6.1乙方應按照農業生產的相關規定合理使用租賃土地，不得進行破壞性耕作或改變土地用途。6.2在租賃期間，若因不可抗力導致租賃土地無法正常使用，雙方可協商調整租金或解除合同。具體事宜以《中華人民共和國民法典》及相關法律法規為準。6.3乙方應按時繳納與租賃土地相關的稅費、水費、電費等費用，并保留相關票據備查。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協議均不具有法律效力。7.2在租賃期限內，若因國家政策調整或其他不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。7.3除上述情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。否則，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第八條違約責任8.1若乙方未按約定時間支付租金或轉讓費，每逾期一日，應按照逾期金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生產經營活動或擅自將租賃土地出租給第三方，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同，除非爭議涉及合同的根本性條款或無法繼續履行的情形。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括《土地坐落及面積確認書》、《農作物資產交接清單》，均為本合同不可分割的組成部分。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于備案或報有關部門審批。自雙方簽字蓋章之日起生效。**甲方（簽字/蓋章）：