2025場地租賃合同協(xié)議書范本本協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂，并依據(jù)相關法律法規(guī)達成一致：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就場地租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務關系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同如下：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的位于市區(qū)路號的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積及相關信息詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2乙方承租租賃場地的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租及其他任何形式的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.3租賃場地的使用范圍包括但不限于附件中所列之區(qū)域，乙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并確保租賃場地的安全、合理使用。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃租賃場地，應在合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方需另行簽訂書面協(xié)議確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃場地的年租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），即每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式為：□按月支付；□按季度支付；□按半年支付。首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3除租金外，乙方還應承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費及其他相關費用。具體收費標準及繳費方式由雙方另行約定。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關費用。（2）甲方應確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他相關權(quán)屬證明文件的真實、有效，并協(xié)助乙方辦理相關備案手續(xù)（如需）。（3）在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃場地的安全使用進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，并承擔維修責任。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或其附屬設施損壞，乙方應負責修復并賠償損失。（3）乙方不得在租賃場地上進行違法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。第五條押金5.1為確保乙方履行本合同項下之義務，乙方應在簽訂本合向甲方支付人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為押金。5.2在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有租金及相關費用，甲方應于日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額用于賠償。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何變更或補充協(xié)議均應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同不可分割的一部分。6.2如因政府征收、征用或其他不可抗力因素導致租賃場地無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金或相關費用超過日，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取應付金額的%作為滯納金；若乙方逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。7.2若甲方無故提前收回租賃場地或違反其在本合同項下的義務，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應退還已收取的所有租金及押金，并按年租金的%向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)（如需）。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日