同居房租分攤協議書模板?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方共同居住于[具體房屋地址]，現就同居期間房租分攤事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.雙方共同居住的房屋位于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、電視等]。2.該房屋的房租費用為每月人民幣[X]元，房租支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，支付時間為[具體日期]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定的方式使用房屋內的共用區域及設施設備。2.甲方應按照本協議約定的時間和金額支付房租分攤費用。3.甲方應妥善保管房屋內屬于自己的財物，如因甲方保管不善導致財物丟失或損壞，由甲方自行承擔責任。4.甲方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.甲方有權知曉房屋租金的支付情況及相關費用明細，乙方應及時向甲方提供。6.在租賃期間，如房屋出現需要維修的情況，甲方應及時通知乙方，共同協商維修事宜。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定的方式使用房屋內的共用區域及設施設備。2.乙方應按照本協議約定的時間和金額支付房租分攤費用。3.乙方應妥善保管房屋內屬于自己的財物，如因乙方保管不善導致財物丟失或損壞，由乙方自行承擔責任。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.乙方有權知曉房屋租金的支付情況及相關費用明細，甲方應及時向乙方提供。6.在租賃期間，如房屋出現需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，共同協商維修事宜。7.乙方負責與房東溝通房租支付、續租等相關事宜，并及時向甲方反饋溝通結果。三、房租分攤方式1.經雙方協商一致，按照房屋內房間數量及面積比例進行房租分攤。甲方居住房間為[房間號及面積]，占房屋總面積的[X]%；乙方居住房間為[房間號及面積]，占房屋總面積的[X]%。2.每月房租分攤費用計算方式如下：甲方應分攤的房租費用=每月房租總額×甲方居住面積占比，即[X]元。乙方應分攤的房租費用=每月房租總額×乙方居住面積占比，即[X]元。四、費用支付1.甲乙雙方應在每月[具體日期]前，將各自應分攤的房租費用支付至雙方共同指定的銀行賬戶。該銀行賬戶信息為：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.若一方未能按時支付房租分攤費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。五、房屋使用與維護1.雙方應共同合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修、改造等，應事先征得對方同意，并不得損害房屋及他人利益。2.對于房屋及其附屬設施設備的日常維護、保養責任，按照以下方式劃分：共用區域（如客廳、廚房、衛生間、陽臺等）的維護保養費用由雙方共同承擔，費用按照雙方房租分攤比例分擔。各自房間內的設施設備維護保養費用由各自承擔。3.在租賃期間，如房屋及其附屬設施設備出現損壞，雙方應及時通知對方，共同協商維修方案。維修費用按照前款規定分擔。如因一方故意或重大過失導致設施設備損壞的，由責任方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。六、水電費及其他費用分擔1.房屋的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，按照實際使用情況及雙方房租分攤比例進行分擔。2.每月[具體日期]前，雙方應根據上月各自實際使用量，計算出各自應承擔的費用，并支付至雙方共同指定的賬戶。3.若一方未按照約定支付水電費及其他費用，導致另一方代為支付的，代為支付方有權向違約方追償，并按照未支付金額的[X]%收取違約金。七、轉租與轉借1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉租給他人或轉借他人使用。2.如一方違反上述規定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。違約方應向對方支付相當于一個月房租的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議時，雙方應按照本協議約定進行費用結算，并辦理房屋交接手續。2.若出現以下情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使不能實現本協議目的的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；房屋因不可抗力或政府征收、拆遷等原因無法繼續使用的。3.解除協議的通知應采用書面形式，送達對方之日起生效。協議解除后，雙方應按照本協議約定進行費用結算，并辦理房屋交接手續。如因解除協議給對方造成損失的，除法律另有規定或雙方另有約定外，有過錯一方應承擔賠償責任。九、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因一方原因導致房屋遭受損失或產生糾紛，由責任方承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。3.雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約，另一方有權通過法律途徑維護自身合法權益。違約方應承擔對方因維權產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃結束日期]。協議期滿后，如雙方無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日以上協議內容，請雙方認真閱讀并遵守，