駐馬店買車位合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于駐馬店市[具體小區名稱及詳細地址]的車位所有權或使用權，乙方有意向甲方購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于駐馬店市[具體小區名稱及詳細地址]地下車庫[具體樓層及編號]，該車位為[具體車位類型，如標準車位、子母車位等]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位狀況該車位為[已建成/在建]狀態，現狀為[毛坯/已裝修，若已裝修需詳細描述裝修情況，如墻面地面處理、是否配備車位鎖等]。甲方保證該車位不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他權利限制，且符合國家及地方相關規定的交付使用條件。3.配套設施與該車位配套的設施設備包括但不限于[列舉配套設施，如照明系統、通風系統、消防設施等]，甲方應確保上述設施設備在交付時能夠正常運行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位購買款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權要求乙方支付逾期款項及違約金，并按照合同約定采取相應措施。2.義務保證對所售車位擁有合法的所有權或使用權，有權進行出售，并向乙方提供真實、有效的產權證明文件或使用授權文件（如有）。按照本合同約定的時間、地點和標準，將車位交付給乙方使用。在交付前，負責對車位進行必要的檢查和維護，確保車位符合交付條件。協助乙方辦理車位產權登記手續（如需要），提供辦理登記所需的相關資料，并按照相關部門要求履行相應的協助義務。辦理產權登記手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。交付車位后，負責對車位所在區域的公共設施設備進行維護和管理，確保乙方能夠正常使用車位。如因公共設施設備故障影響乙方使用車位，應及時進行維修，維修時間應合理安排，盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的條件和方式使用所購買的車位。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。按照國家法律法規及小區物業管理規定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放其他車輛或從事其他損害車位及周邊環境的行為。在使用車位過程中，應遵守小區物業管理規定，配合甲方及物業管理公司的管理工作，按時繳納車位管理費及其他相關費用。在車位交付后，如發現車位存在質量問題或其他影響正常使用的情況，應及時通知甲方，以便甲方及時處理。三、價格及付款方式（一）車位價格本合同約定的車位購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。（二）付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車位購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付車位購買款項的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位購買款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在車位交付前[X]日內，將剩余車位購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方支付定金后，如未能按照本合同約定的時間和金額支付后續款項，甲方有權沒收定金，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前將符合本合同約定條件的車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付車位，交付日期相應順延，雙方互不承擔違約責任。（二）交付方式1.現場交付甲方應在交付日期前通知乙方到車位現場進行交付。交付時，雙方應共同對車位的現狀進行檢查驗收，包括車位的位置、尺寸、配套設施設備等是否符合本合同約定。如驗收合格，乙方應簽署車位交付確認書；如發現問題，乙方應在交付確認書中注明，甲方應按照本合同約定及時進行整改，整改完成后再次通知乙方進行驗收，直至驗收合格。2.書面交付甲方可以通過向乙方發送書面通知的方式完成車位交付，通知中應明確交付車位的具體信息及交付時間，并要求乙方在接到通知后的[X]日內回復是否確認接收車位。如乙方在規定時間內未回復，視為乙方已確認接收車位。但無論采用何種交付方式，均不免除甲方按照本合同約定對車位質量及配套設施設備等應承擔的責任。五、產權登記如當地政策允許辦理車位產權登記手續，雙方應積極配合辦理。甲方應在車位交付后的[X]個工作日內，向乙方提供辦理產權登記所需的全部資料，并協助乙方辦理相關手續。辦理產權登記手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位購買價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（如有），同時按照車位購買價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本合同約定的質量標準或配套設施設備要求，甲方應負責在合理期限內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（如有），同時按照車位購買價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將已出售給乙方的車位再次出售給第三方或設置其他權利限制，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（如有），同時按照車位購買價格的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位購買價格的[X%]支付違約金。甲方有權另行處置該車位，已收取的款項不予退還，不足部分乙方應予以補足。2.若乙方擅自改變車位用途或在車位上堆放雜物、停放其他車輛或從事其他損害車位及周邊環境的行為，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并恢復車位原狀。如乙方拒不履行，甲方有權自行或委托第三方進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應按照車位購買價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照小區物業管理規定按時繳納車位管理費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X‰]向甲方或物業管理公司支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停止乙方使用車位等措施，直至乙方補繳全部費用及違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內