駕校租場(chǎng)地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方經(jīng)營駕校業(yè)務(wù)需要，甲方愿意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況及用途1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__________________（詳細(xì)地址）。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地總面積為______平方米，其中可用于駕校訓(xùn)練的面積為______平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅作為駕校訓(xùn)練場(chǎng)地使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起______日內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起每______年遞增______%。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回場(chǎng)地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，符合開展駕校訓(xùn)練的條件，并向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保水、電、路等正常使用。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的教學(xué)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行駕校訓(xùn)練。在租賃期間，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修及設(shè)施設(shè)備添置，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添置的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用或甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營駕校業(yè)務(wù)。加強(qiáng)對(duì)學(xué)員的安全教育管理，確保訓(xùn)練過程中的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損。五、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全使用。如出現(xiàn)重大維修問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作。因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方維修責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地過程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的解除與終止1.合同解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期滿，合同自然終止。2.合同終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交還場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品。雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租金結(jié)算、押金退還等事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備或違反法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定月租金的______%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩