首付單方贈(zèng)予合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)予方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈(zèng)方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方自愿向乙方贈(zèng)予購(gòu)買房產(chǎn)的首付款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方贈(zèng)予乙方購(gòu)買房產(chǎn)首付款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物及相關(guān)房產(chǎn)信息1.贈(zèng)予標(biāo)的物：甲方贈(zèng)予乙方用于購(gòu)買房產(chǎn)的首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該首付款僅用于乙方購(gòu)買位于______（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)開發(fā)商：______________________房產(chǎn)坐落位置：______省______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室房產(chǎn)建筑面積：______平方米房產(chǎn)規(guī)劃用途：______________________房屋預(yù)售許可證號(hào)：______________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購(gòu)買房產(chǎn)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方返還已贈(zèng)予的首付款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方贈(zèng)予首付款。不得干涉乙方對(duì)贈(zèng)予首付款的合理使用，包括但不限于用于支付房產(chǎn)定金、首付款等相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)接受甲方贈(zèng)予的首付款，并按照本協(xié)議約定用于購(gòu)買指定房產(chǎn)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，自主決定房產(chǎn)的購(gòu)買及相關(guān)事宜。2.義務(wù)必須將贈(zèng)予的首付款?？顚Ｓ?，用于購(gòu)買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，不得挪作他用。應(yīng)嚴(yán)格按照與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同約定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能成功購(gòu)買或出現(xiàn)其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議約定返還甲方贈(zèng)予的首付款及可能產(chǎn)生的利息損失。有義務(wù)向甲方如實(shí)告知房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的重要事項(xiàng)和進(jìn)展情況，不得隱瞞或虛報(bào)。三、贈(zèng)予首付款的支付方式及時(shí)間1.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定銀行賬戶信息開戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________賬戶名稱：______________________四、房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在收到甲方贈(zèng)予的首付款后的______日內(nèi)，與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同。購(gòu)房合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害甲方的利益。2.乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付除首付款外的其他購(gòu)房款項(xiàng)，確保房產(chǎn)交易順利完成。3.在房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，及時(shí)提供所需資料，辦理相關(guān)手續(xù)。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額向乙方贈(zèng)予首付款，每逾期一日，應(yīng)按照未贈(zèng)予金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照首付款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方對(duì)首付款的使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未將贈(zèng)予的首付款?？顚Ｓ?，挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部首付款，并按照首付款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照購(gòu)房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能成功購(gòu)買或出現(xiàn)其他違約情形，乙方應(yīng)在違約情形發(fā)生后的______日內(nèi)，返還甲方贈(zèng)予的全部首付款，并按照首付款金額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于利息損失、房?jī)r(jià)上漲損失等。若乙方隱瞞或虛報(bào)房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的重要事項(xiàng)和進(jìn)展情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字