建筑工程公裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體工程項目名稱]進(jìn)行公共裝修工程（以下簡稱"本工程"），并委托乙方承擔(dān)本工程的設(shè)計、施工等相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程為[具體建筑物名稱]的公共區(qū)域裝修工程，包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修區(qū)域，如大堂、走廊、會議室、衛(wèi)生間等]的室內(nèi)裝修設(shè)計、裝修施工、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作。具體裝修內(nèi)容及要求詳見附件[附件名稱，如裝修設(shè)計圖紙、工程量清單等]。4.工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程從設(shè)計方案深化到施工完成的全過程服務(wù)，包括但不限于以下工作：（1）根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場實(shí)際情況，進(jìn)行裝修工程的設(shè)計方案深化，提供詳細(xì)的施工圖紙和效果圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。（2）負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，確保材料、設(shè)備符合設(shè)計要求及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，組織施工隊伍進(jìn)行裝修工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作。（4）負(fù)責(zé)工程竣工驗收資料的整理、歸檔，配合甲方完成工程竣工驗收工作，并在竣工驗收合格后提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。2.支付方式：（1）合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（2）本工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成等]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（3）本工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（4）剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年無質(zhì)量問題后，甲方向乙方無息支付。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)對本工程的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。（2）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程設(shè)計、施工內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。2.義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程施工過程中與相關(guān)部門及單位的關(guān)系，提供必要的施工條件和協(xié)助。（2）按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。（3）及時對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙、工程量報表等資料進(jìn)行審核確認(rèn)，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。（4）在工程竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定辦理工程結(jié)算和交付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）有權(quán)根據(jù)本工程的實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。（3）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，組織本工程的設(shè)計、施工等工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案，按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）負(fù)責(zé)本工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計要求及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對采購的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（5）在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，接受甲方提出的合理意見和建議，并及時整改。（6）工程竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，向甲方提供完整的工程竣工驗收資料，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題未及時解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收程序：（1）乙方在完成本工程各分項工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。分項工程驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（2）本工程全部施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供完整的工程竣工驗收資料。甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程竣工驗收報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及單位進(jìn)行工程竣工驗收。（3）工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工程工期。五、工程工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時辦理工期順延手續(xù)。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（3）因不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方擅自變更工程設(shè)計、施工內(nèi)容或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若乙方未按照合同約定的時間完成本工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（4）若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。（5）若乙方未按照合同約定提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法支付工程款項或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效