2025版總包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目的建設，乙方具備完成該項目施工的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將[項目名稱]項目總承包給乙方事宜，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：本項目包括但不限于[具體工程內容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等詳細列舉]，具體以經雙方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。項目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑層數為地上[X]層，地下[X]層。結構形式為[結構類型，如框架結構、剪力墻結構等]。4.項目總投資額：本項目總投資額預計為人民幣[X]元，最終以實際結算金額為準。二、承包范圍乙方承包范圍包括但不限于以下內容：1.設計圖紙范圍內的全部建筑工程施工，包括基礎工程、主體結構工程等：基礎工程應根據地質勘察報告和設計要求進行施工，確保基礎的穩定性和承載能力；主體結構工程應嚴格按照設計規范和施工工藝進行施工，保證結構安全可靠。2.安裝工程施工，涵蓋電氣安裝、給排水安裝、消防安裝、通風與空調安裝等：電氣安裝應確保電力供應安全、可靠，滿足設計及使用要求；給排水安裝應保證管道暢通、無滲漏，排水系統正常運行；消防安裝應符合消防規范，具備火災報警及滅火功能；通風與空調安裝應保證室內空氣質量和溫濕度符合設計標準。3.裝飾裝修工程施工，包括內外墻裝飾、地面裝飾、屋面防水及保溫等：內外墻裝飾應達到設計的美觀和耐久性要求；地面裝飾應平整、牢固，滿足使用功能；屋面防水及保溫應有效防止滲漏和隔熱，確保屋面性能良好。4.與本項目相關的室外工程施工，如道路、綠化、圍墻等：道路施工應保證路面平整、堅實，符合交通通行要求；綠化工程應按照設計方案進行植物種植和養護，營造良好的環境景觀；圍墻施工應確保安全、美觀，符合整體規劃要求。5.配合甲方完成項目所需的各項驗收工作，包括但不限于工程竣工驗收、消防驗收、環保驗收等，并負責取得相關驗收合格文件：乙方應積極配合甲方及相關部門的驗收工作，按照驗收要求及時整改存在的問題，確保項目順利通過各項驗收。三、合同工期1.開工日期：本項目計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本項目預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應在延誤事件發生后[X]天內，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預計延誤天數。甲方應在收到報告后[X]天內予以確認。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應采取有效措施加快施工進度，盡量減少延誤對項目整體進度的影響。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應根據實際情況協商確定工期順延事宜。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。四、質量標準1.本項目的工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求，并達到[具體質量目標，如獲得[獎項名稱]等]。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度，配備專業的質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。在施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和操作規程進行施工，確保工程質量。3.甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應積極配合。如發現質量問題，乙方應立即整改，直至達到質量標準。因乙方原因導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。4.工程竣工后，乙方應按照國家有關規定和合同約定進行質量保修。質量保修期限按照《建設工程質量管理條例》的規定執行，在質量保修期限內，乙方應承擔因質量問題引起的維修責任及費用。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[X]元。合同價款采用固定單價合同方式，綜合單價包含完成承包范圍內全部工作內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等一切費用。最終合同價款以實際完成的工程量乘以綜合單價進行結算，但綜合單價不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]天內審核完畢，并按照審核確認的已完工程量的[X%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后：甲方向乙方支付至合同暫定總價的[X%]。工程竣工結算完成后：甲方向乙方支付至結算總價的[X%]，預留結算總價的[X%]作為質量保證金。質量保證金：在質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在[X]天內將質量保證金無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和考核。有權審查乙方提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件，并提出修改意見。有權根據工程實際情況調整工程內容和施工要求，但應提前通知乙方，并簽訂補充協議。2.義務：負責辦理項目的相關審批手續，提供施工所需的場地及施工條件，確保施工用水、用電接入施工現場。按照合同約定支付工程款。協調解決施工過程中與周邊單位及居民的關系，為乙方創造良好的施工環境。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術文件，并對圖紙及技術文件的準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況提出合理的施工建議和要求。有權拒絕甲方違反合同約定的不合理要求。2.義務：按照合同約定及相關規范要求組織施工，確保工程質量、進度和安全。編制施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件，并報甲方審核批準后實施。負責施工現場的管理和安全保衛工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任及費用。遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工，保護環境。按照合同約定及時支付農民工工資，確保農民工合法權益不受侵害。因乙方拖欠農民工工資引發的糾紛，由乙方承擔全部責任。負責采購施工所需的材料、設備，但材料、設備的質量應符合國家及行業標準，并滿足設計要求。乙方應向甲方提供材料、設備的質量證明文件及檢驗報告等資料。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定及時提交竣工結算資料，并配合甲方完成工程竣工結算工作。七、材料設備供應1.乙方負責采購的材料設備：乙方應按照設計要求和合同約定，自行采購施工所需的材料、設備。采購的材料、設備應具有質量合格證明文件，并符合國家及行業標準。乙方在采購材料、設備前，應將擬采購的材料、設備品牌、規格、型號、數量等信息報甲方審核，甲方應在[X]天內予以回復。未經甲方審核同意的材料、設備不得用于本項目。乙方應對采購的材料、設備進行檢驗和試驗，確保其質量符合要求。如發現材料、設備存在質量問題，乙方應及時更換，由此造成的損失由乙方承擔。2.甲方供應的材料設備：甲方供應的材料、設備，乙方應負責驗收、保管，并按照甲方要求進行使用。因乙方保管不善造成材料、設備損壞或丟失的，乙方應負責賠償。甲方供應的材料、設備如需乙方進行安裝的，乙方應按照甲方要求進行安裝，安裝費用已包含在合同價款中。甲方供應的材料、設備到貨前，乙方應提前通知甲方，并做好接貨準備工作。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更。工程變更應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、價格調整等事項。2.乙方收到甲方的變更通知后，應按照變更要求及時組織施工。因變更導致工程量增加或減少的，合同價款應相應調整。調整方法按照合同約定的計價方式執行。3.因工程變更引起工期延誤的，工期相應順延，乙方應在變更事件發生后[X]天內，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預計延誤天數。甲方應在收到報告后[X]天內予以確認。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家有關規定和合同約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在收到乙方的竣工驗收報告后[X]天內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內將竣工資料整理成冊，移交甲方存檔。竣工資料應包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工圖等相關資料。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或協調解決施工過程中的問題，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期竣工超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方違反合同約定將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定及時支付農民工工資，導致農民工上訪或發生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，并按照有關規定支付農民工工資及賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（