三聯房東合同協議?甲方（第一房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（第二房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（第三房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方就房屋租賃事宜達成合作意向，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本合同協議，以明確各方權利義務，確保租賃關系的順利履行。一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋配套設施：該房屋配套有[列舉主要配套設施，如家具、電器、廚衛設備等，可分別詳細說明品牌、規格等情況]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式租金標準：甲方向乙方收取的租金為每月人民幣[X]元；乙方向丙方收取的租金為每月人民幣[X]元；丙方向實際租戶收取的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]。支付時間：租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金；丙方應在每月[具體日期]前向乙方支付當月租金；實際租戶應在每月[具體日期]前向丙方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。5.押金押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元；丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元。押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方、丙方及實際租戶無違約行為，且房屋及其配套設施無損壞或丟失，甲方應在乙方交還房屋后的[X]個工作日內將押金全額退還給乙方；乙方應在丙方交還房屋后的[X]個工作日內將押金全額退還給丙方。如有損壞或丟失，應照價賠償，賠償款從押金中扣除，剩余部分退還。二、權利與義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對房屋及配套設施進行定期檢查，如發現問題有權要求乙方及時修復或承擔相應費用。在租賃期限內，有權在合理時間內查看房屋使用情況，但應提前通知乙方。如乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保房屋符合安全使用標準，提供的房屋及配套設施應完好無損，能夠正常使用。負責對房屋的主體結構等重大問題進行維修，承擔因房屋質量問題給乙方造成損失的賠償責任。協助乙方處理與實際租戶之間可能出現的糾紛，但不承擔直接責任。在租賃期限屆滿前，如乙方有意續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方續租請求。乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定使用房屋及配套設施。按照本合同約定轉租房屋給丙方，并收取丙方租金，但應確保丙方按照合同約定使用房屋。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權要求甲方采取補救措施或承擔相應賠償責任。2.義務按照本合同約定向甲方支付租金及押金，并督促丙方按時向其支付租金及押金。合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需對房屋進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意。負責對房屋的日常維修和保養，如因乙方使用不當導致房屋及配套設施損壞的，乙方應及時修復或承擔相應賠償責任。及時向甲方告知房屋使用情況及丙方的相關信息，配合甲方處理與房屋相關的事宜。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將房屋及配套設施完好無損地交還甲方。丙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定使用房屋及配套設施。按照本合同約定轉租房屋給實際租戶，并收取實際租戶租金，但應確保實際租戶按照合同約定使用房屋。如乙方違反本合同約定，影響丙方正常使用房屋的，丙方有權要求乙方采取補救措施或承擔相應賠償責任。2.義務按照本合同約定向乙方支付租金及押金，并督促實際租戶按時向其支付租金及押金。合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需對房屋進行裝修或改造，須事先征得乙方書面同意。負責對房屋的日常維修和保養，如因丙方使用不當導致房屋及配套設施損壞的，丙方應及時修復或承擔相應賠償責任。及時向乙方告知房屋使用情況及實際租戶的相關信息，配合乙方處理與房屋相關的事宜。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將房屋及配套設施完好無損地交還乙方。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標準的房屋或配套設施，導致乙方或丙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方或丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，并按照未提供合格房屋或設施期間租金總額的[X%]向乙方或丙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額向甲方支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空房屋交還甲方，并按照合同約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自損壞房屋及配套設施，應負責修復或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應賠償款，不足部分乙方應另行支付。3.丙方違約責任若丙方未按照本合同約定按時足額向乙方支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應按照合同約定租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若丙方未經乙方書面同意擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，乙方有權解除合同，丙方應立即騰空房屋交還乙方，并按照合同約定租金總額的[X%]向乙方支付違約金。丙方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若丙方擅自損壞房屋及配套設施，應負責修復或照價賠償。如丙方拒不履行賠償責任，乙方有權從丙方支付的押金中扣除相應賠償款，不足部分丙方應另行支付。四、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。