店面租客合同協議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為______平方米，具體以實際測量為準。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為______（明確經營項目）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再續租店面，應提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月、季度、半年或年支付）。2.租金支付時間：乙方應在每月/季度/半年/年的______日前向甲方支付當月/季度/半年/年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店面及附屬設施完好無損，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的店面符合法律法規規定的出租條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題。3.甲方應負責店面的主體結構維修及保養，確保乙方能夠正常使用店面。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。4.甲方應在租賃期限內為乙方提供必要的協助，如辦理相關經營證照所需的證明文件等，但費用由乙方承擔。5.甲方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營自主權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用店面。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用店面及附屬設施，不得擅自拆改、損壞店面結構及設施設備。如因乙方使用不當造成店面及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、工商管理費等。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將店面及附屬設施完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在店面內。7.乙方如需對店面進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。五、店面的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內將店面交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對店面及附屬設施進行驗收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將店面及附屬設施返還給甲方。返還時，店面及附屬設施應保持完好無損，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應按照當月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及其他費用。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變店面用途、拆改店面結構或設施設備、拖欠租金超過______日、從事違法違規經營活動等，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時將店面及附屬設施返還給甲方，每逾期一日，乙方應按照當月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回店面，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日