建筑合同為合作協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在建筑領域展開合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：本項目為[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]的建設，包括但不限于場地平整、基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程以及附屬設施建設等全部建筑工程內(nèi)容。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對合作項目的進展情況進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有項目收益的相應份額。2.義務負責提供項目所需的土地使用權相關文件及手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。協(xié)助乙方辦理項目建設所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的相關責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項，保證項目資金的及時足額到位。協(xié)調(diào)與項目所在地周邊單位和居民的關系，為項目施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，自主組織項目施工團隊進行施工管理，但應接受甲方的監(jiān)督。按照本協(xié)議約定，享有項目收益的相應份額。在施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案提出合理變更建議，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務具備相應的建筑施工資質，提供資質證書等相關證明文件，并確保在項目實施過程中資質有效。按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、標準以及本項目的設計要求，精心組織施工，確保工程質量達到合格標準，并爭取達到優(yōu)良工程標準。在施工過程中，接受甲方、監(jiān)理單位及相關部門的質量監(jiān)督檢查，對質量問題及時整改。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。因乙方原因導致工期延誤的，承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工安全無事故。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。負責施工過程中的資料整理和歸檔工作，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、竣工驗收資料等，確保資料真實、完整、有效，并在項目竣工后及時移交相關部門和甲方。三、合作款項及支付方式（一）合作款項總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合作項目的合作款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付當月已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款：項目工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合作款項總額的[X]%。4.質保金：預留合作款項總額的[X]%作為質保金，質保期為自項目竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質保金無息返還給乙方。四、項目管理1.成立項目管理小組：雙方共同成立項目管理小組，負責協(xié)調(diào)項目建設過程中的各項事宜。項目管理小組由雙方指定的人員組成，定期召開會議，溝通項目進展情況，解決存在的問題。2.施工管理：乙方應按照國家和地方有關建筑施工的法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本項目的設計文件、施工圖紙進行施工管理。在施工過程中，如需變更設計或施工方案，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方及相關部門批準后方可實施。3.質量管理：乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量符合合同要求和相關標準。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應及時整改，直至達到合格標準。4.安全管理：乙方應高度重視施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工安全無事故。甲方有權對施工現(xiàn)場的安全管理情況進行監(jiān)督檢查，對不符合安全要求的行為，乙方應立即整改。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合作款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的一切損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致項目手續(xù)辦理延誤或無法辦理，影響項目正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照合作款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質量標準完成施工任務，每逾期一日，應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的合作款項，同時乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。若乙方施工質量不符合合同要求和相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的合作款項，同時乙方應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合作項目全部完成并結清所有款項之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________