廢舊泡沫房出售合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]簽訂日期：[簽訂日期具體內容]簽訂地點：[簽訂地點具體內容]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]購買方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有廢舊泡沫房，乙方有意購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廢舊泡沫房的出售事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廢舊泡沫房的位置該廢舊泡沫房位于[詳細地址]。2.廢舊泡沫房的規格與狀況廢舊泡沫房整體呈[形狀描述]，長約[X]米，寬約[X]米，高約[X]米。墻體采用泡沫材質，厚度約為[X]厘米，外觀存在部分磨損、污漬。屋頂為[屋頂材質及結構描述]，有少量破損處，不影響整體結構穩定性。內部空間較為空曠，地面為[地面狀況描述]，部分區域有雜物堆積。3.附屬設施配備有一扇鐵門，尺寸約為[長X寬]，門鎖及把手存在一定程度的生銹，但仍可正常使用。房內有若干簡易的通風口，分布在[通風口位置描述]，部分通風口有堵塞現象。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式提取廢舊泡沫房。2.義務保證對出售的廢舊泡沫房擁有合法處分權，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。向乙方如實告知廢舊泡沫房的真實狀況，包括但不限于上述標的物具體描述中的各項內容，不得隱瞞或虛假陳述。在乙方提取廢舊泡沫房前，妥善保管廢舊泡沫房，防止其遭受進一步損壞或滅失。協助乙方辦理與廢舊泡沫房相關的手續，如提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利提取和處置廢舊泡沫房。（二）乙方權利與義務1.權利在支付相應款項后，有權按照合同約定的時間和方式接收廢舊泡沫房。對廢舊泡沫房的狀況進行查驗，如發現與合同約定不符，有權要求甲方做出解釋或采取相應措施。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購買款項。在約定的時間內自行負責組織人員、設備提取廢舊泡沫房，并承擔提取過程中及提取后的一切安全責任和費用。不得擅自改變廢舊泡沫房的用途或進行違法違規活動。三、價格及付款方式（一）價格雙方經協商一致，確定廢舊泡沫房的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的價格調整情形外）。（二）付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。在乙方支付定金后的[X]個工作日內，乙方應將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、提取時間與方式（一）提取時間乙方應在支付全部款項后的[X]個工作日內，安排人員提取廢舊泡沫房。如因乙方原因未能在約定時間內提取，每逾期一日，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）提取方式乙方自行負責組織具備相應資質和經驗的人員、設備到廢舊泡沫房所在地進行提取。提取過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保人員和財產安全，避免對周邊環境造成破壞。若因乙方原因導致提取過程中發生任何安全事故或造成第三方人身、財產損害，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。五、交付與驗收1.交付甲方應在乙方按照合同約定支付全部款項后，將廢舊泡沫房的占有權交付給乙方。交付時，雙方應進行現場交接，簽署交接清單，明確廢舊泡沫房的現狀及附屬設施等情況。2.驗收乙方在提取廢舊泡沫房后的[X]個工作日內，應對廢舊泡沫房的數量、規格、質量等進行驗收。如發現與合同約定不符，乙方應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內，與乙方協商解決方案，并采取相應措施。若經雙方協商一致后仍無法解決，乙方有權按照本合同約定追究甲方的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實告知廢舊泡沫房狀況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過合同總金額的[X%]。若甲方未能按照合同約定的時間、方式交付廢舊泡沫房，每逾期一日，甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處分廢舊泡沫房或在乙方提取前導致廢舊泡沫房滅失、損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、金額支付款項，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間、方式提取廢舊泡沫房，每逾期一日，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廢舊泡沫房的用途或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的款項，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律