下家委托意向金合同協(xié)議?甲方（委托人，即下家）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人，即中介方或相關服務機構）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有購買特定標的物或接受特定服務的意向，乙方作為專業(yè)服務機構，能夠為甲方提供相關信息及促成交易或服務達成。甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方處理相關事宜并支付意向金達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）若為房產交易1.房屋坐落于______________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房、公房等）。2.房屋權屬狀況：房屋所有權人為______，產權證書號為______，是否存在抵押、查封等權利受限情況______（詳細說明）。3.房屋裝修情況：______（簡單描述裝修風格、裝修程度等）。4.配套設施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊等設施的現狀及使用情況______（詳細說明）。（二）若為其他標的物交易[具體描述標的物的詳細信息，如車輛交易需注明品牌、型號、車架號、發(fā)動機號、車輛里程數、車輛登記日期、車輛現狀等；如設備交易需注明設備名稱、型號、規(guī)格、數量、購置時間、使用情況、存放地點等]（三）若為服務1.服務內容：[詳細說明服務的具體內容，例如：乙方為甲方提供市場調研服務，包括但不限于對特定行業(yè)的市場規(guī)模、競爭態(tài)勢、發(fā)展趨勢等進行分析，并出具調研報告；或者乙方為甲方提供商務談判服務，協(xié)助甲方與第三方進行商務合作條款的洽談等]2.服務標準：[明確服務應達到的標準，如調研報告應具備的數據準確性、分析深度要求；商務談判服務應爭取達到的合作條件等]3.服務期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內完成服務并向甲方交付相關成果。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供相關信息及服務。有權對乙方提供的信息及服務進行監(jiān)督和提出合理意見。在乙方促成交易或服務達成前，有權隨時取回意向金，但應承擔乙方已實際發(fā)生的合理費用。2.義務向乙方如實提供與委托事項有關的信息和資料，并保證所提供信息和資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定向乙方支付意向金及相關費用。在乙方促成交易或服務達成后，按照合同約定與相對方簽訂正式合同并履行相應義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取意向金及相關費用。在促成交易或服務達成后，有權按照約定獲得相應報酬。有權根據甲方提供的信息及要求，在法律法規(guī)允許的范圍內開展相關工作。2.義務按照本合同約定，為甲方提供真實、準確、有效的信息及服務，積極促成交易或服務達成。對甲方提供的信息和資料予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在促成交易或服務達成前，妥善保管意向金，不得擅自挪用或處置。及時向甲方反饋工作進展情況，解答甲方的疑問。三、意向金的支付與處理（一）意向金金額及支付方式甲方應向乙方支付意向金人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將意向金以______（具體支付方式，如銀行轉賬、支票等）方式支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）意向金的處理1.若乙方在約定時間內成功促成甲方與相對方就標的物或服務達成交易，簽訂正式合同，則意向金自動轉為定金或部分服務費用，具體按照雙方另行簽訂的正式合同約定執(zhí)行。2.若乙方未能在約定時間內促成交易或服務達成，且不存在違約情形，乙方應在交易或服務未能達成之日起______個工作日內，將意向金無息返還給甲方。3.若因甲方原因導致交易或服務未能達成，且乙方不存在違約情形，意向金不予退還。但乙方已實際發(fā)生的合理費用，甲方應予以承擔。4.若因乙方原因導致交易或服務未能達成，乙方應雙倍返還意向金給甲方。同時，乙方還應承擔甲方因此遭受的直接經濟損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付意向金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的合理費用及按照意向金金額的______%支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，擅自與相對方達成交易或接受服務，而未通過乙方，甲方應按照意向金金額的______%向乙方支付違約金，并按照本合同約定向乙方支付相應報酬。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供信息及服務，或提供的信息及服務存在虛假、誤導等情形，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自挪用或處置意向金，應立即返還挪用或處置的意向金，并按照挪用或處置金額的______%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方未在約定時間內促成交易或服務達成，且存在過錯的，應按照意向金金額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方信息和資料，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照意向金金額的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為______________________。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力