建筑消防分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱]的消防工程進(jìn)行施工，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將該建筑消防工程中的部分項目分包給乙方。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[具體建筑名稱]建筑消防工程分包項目（二）工程地點[建筑詳細(xì)地址]（三）分包范圍及內(nèi)容1.消防設(shè)施安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：包括但不限于探測器、手動報警按鈕、聲光警報器、火災(zāi)顯示盤、消防控制主機及相關(guān)線路的敷設(shè)與安裝調(diào)試。確保系統(tǒng)能夠準(zhǔn)確探測火災(zāi)并及時將信號傳輸至消防控制中心，實現(xiàn)火災(zāi)報警功能。消防給水及消火栓系統(tǒng)：涵蓋室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)的管道安裝、閥門設(shè)置、消火栓箱安裝及消防水泵的選型、安裝與調(diào)試。保證消火栓系統(tǒng)水壓穩(wěn)定，能夠在火災(zāi)發(fā)生時及時提供消防用水。自動噴水滅火系統(tǒng)：包括濕式自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭安裝、管道連接、報警閥組安裝及水流指示器、壓力開關(guān)等設(shè)備的安裝與調(diào)試。確保系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速噴水滅火，控制火勢蔓延。2.消防電氣安裝消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：負(fù)責(zé)應(yīng)急燈具的選型、安裝及線路敷設(shè)，保證在火災(zāi)等緊急情況下能夠為人員疏散提供可靠的照明和指示引導(dǎo)。消防電氣動力系統(tǒng)：對消防泵、風(fēng)機等動力設(shè)備的電氣線路進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保其在火災(zāi)時能夠正常運行，為消防設(shè)施提供電力支持。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑消防工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過消防部門的驗收。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對分包范圍和內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他施工單位及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的分包范圍及內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員、施工設(shè)備和材料，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，施工設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和安全防范工作。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故和糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方報送工程進(jìn)度報表及相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告及相關(guān)竣工資料。三、工程期限（一）開工日期本分包工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本分包工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，確保按時竣工。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.設(shè)計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方同意工期順延的其他情況。四、工程款支付（一）合同價款本分包工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本分包工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加外，合同價款不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方報送當(dāng)月完成的工程量報表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程量價款的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過消防部門驗收合格，乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]。4.質(zhì)量保證金：合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過消防部門驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用及違約責(zé)任，違約金按照合同總價款的[X%]計算。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方如將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份