工程承包拆除合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對[具體拆除工程地點]的相關建筑物、設施等進行拆除工程，乙方具備相應的拆除工程承包資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將拆除工程承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體拆除工程地點]的[詳細建筑物名稱及設施清單]，包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施、裝修裝飾等。乙方應確保拆除工作涵蓋甲方指定的全部拆除范圍，不得擅自遺漏或保留任何拆除對象。2.拆除要求乙方應按照國家相關拆除工程規范及甲方要求，采用安全、合理、環保的拆除方法進行作業。拆除過程中應盡量減少對周邊環境、相鄰建筑物及公共設施的影響。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的垃圾堆放場地，不得在拆除現場隨意堆放。乙方負責對拆除過程中產生的揚塵、噪聲等污染進行有效控制，確保符合環保要求。3.拆除期限本拆除工程自[開工日期]起開始，至[預計竣工日期]結束，總工期為[工期天數]天。乙方應嚴格按照約定的工期完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方自身原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除工程所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等，確保乙方了解拆除工程的具體情況。協助乙方辦理拆除工程所需的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在拆除過程中，如遇到不可預見的困難或風險，有權向甲方提出合理的解決方案和費用調整請求。2.義務具備合法有效的拆除工程承包資質，并向甲方提供相關資質證明文件。組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、有序進行。負責拆除現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，對施工人員進行安全教育培訓，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發生。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。按照合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，并保證拆除質量符合相關標準和甲方要求。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，恢復場地原狀。在拆除過程中，如發現文物、危險物品或其他特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門，按照有關規定妥善處理。接受甲方的監督檢查，按照甲方的要求及時整改存在的問題。三、工程款支付1.合同總金額本拆除工程的合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成拆除工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程進度達到[進度節點比例]時，甲方支付合同總金額的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方支付至合同總金額的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質保期為自拆除工程驗收合格之日起[質保期時長]個月。3.支付期限甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后的[具體付款期限天數]個工作日內完成審核并支付相應款項。如甲方逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的工程款及違約金。若因甲方原因導致拆除工程無法正常進行或延誤工期，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設備租賃費用增加等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求、期限完成拆除工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。如因乙方原因導致甲方被相關部門處罰的，乙方應承擔甲方因此支付的全部罰款及其他費用。若乙方未按照合同約定清理拆除現場或恢復場地原狀，甲方有權自行組織清理和恢復，費用由乙方承擔。乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方不得將本拆除工程轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。4.合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[各自持有份數]份，具有同等法律效力。甲方（