三方拆遷協議合同協議?甲方：[拆遷人姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方：[被拆遷人姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]丙方：[拆遷實施單位姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[拆遷地址]的房屋及附屬物進行拆遷，丙方受甲方委托負責具體拆遷實施工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經三方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方所有的位于[拆遷地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬物，具體房屋狀況及附屬物清單見本協議附件一。2.拆遷內容包括但不限于拆除乙方房屋主體結構、附屬設施，清理場地內的建筑垃圾等，并按照甲方要求完成場地平整工作。3.拆遷期限本協議約定的拆遷期限自[開始日期]起至[結束日期]止。丙方應在拆遷期限內完成拆遷工作，如遇不可抗力或其他特殊情況導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但丙方應及時通知甲方和乙方，并提供相關證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督丙方的拆遷工作進度和質量，要求丙方按照本協議約定的標準和期限完成拆遷任務。對拆遷過程中涉及的重大事項，如拆遷補償方案的調整、拆遷突發情況的處理等，有最終決定權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用。協助丙方辦理拆遷過程中所需的相關手續，提供必要的文件和資料。負責協調與政府相關部門的關系，確保拆遷工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償費用及相關獎勵。有權要求甲方和丙方按照本協議約定的標準和程序進行拆遷工作，保障自身合法權益。在拆遷過程中，對甲方和丙方的拆遷行為有監督的權利，如發現違規行為有權提出異議并要求糾正。2.義務按照本協議約定的時間和要求騰空房屋，交付丙方進行拆除。向甲方和丙方提供真實、準確的房屋及附屬物相關資料，協助辦理拆遷補償手續。積極配合甲方和丙方的拆遷工作，不得阻礙拆遷進程。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷服務費用。根據甲方的授權，在拆遷范圍內實施相關拆遷行為。2.義務按照國家相關法律法規及本協議約定的標準和程序進行拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序進行。制定詳細的拆遷工作計劃，并報甲方備案。在拆遷過程中，及時向甲方和乙方通報拆遷工作進展情況。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件和資料，拆遷工作結束后按照甲方要求進行整理歸檔。負責處理拆遷過程中與乙方的溝通協調工作，解答乙方提出的問題，處理乙方的合理訴求。對拆遷現場的安全負責，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因丙方原因導致安全事故發生，丙方應承擔相應的法律責任。三、拆遷補償費用及支付方式（一）拆遷補償費用1.房屋補償款根據乙方房屋的評估價值及相關規定，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。2.附屬物補償款乙方附屬物的補償款共計人民幣[X]元，具體補償明細見本協議附件二。3.搬遷補助費甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元，用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費如乙方需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付丙方拆除之日起計算，至甲方通知乙方辦理回遷安置手續之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。如實際臨時安置期限與預計期限不符，按照實際期限結算。5.停產停業損失補償費若乙方房屋用于經營活動，甲方應向乙方支付停產停業損失補償費人民幣[X]元。乙方應提供相關營業執照、稅務登記證、經營流水等證明文件，作為計算停產停業損失補償費的依據。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付拆遷補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.進度款丙方完成房屋拆除工作的[X]%后，甲方在收到丙方提交的進度報告及相關證明文件后的[X]個工作日內，支付拆遷補償費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.結算款拆遷工作全部完成，經甲方驗收合格后，雙方進行結算。甲方在收到丙方提交的結算報告及相關證明文件，并與乙方核對無誤后的[X]個工作日內，支付剩余拆遷補償費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應的補償費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因導致拆遷工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋交付丙方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.乙方提供虛假房屋及附屬物相關資料的，應退還已領取的全部拆遷補償費用，并按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協議約定的標準和期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除與丙方的委托合同，并要求丙方返還已支付的拆遷服務費用，同時丙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.因丙方原因導致拆遷過程中發生安全事故或其他糾紛，給甲方或乙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（房屋及附屬物清單）、附件二（附屬物補償明細）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/