工程房屋抵賬合同協議?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體工程項目名稱]的工程合作關系，乙方因資金周轉困難，無法以貨幣形式支付甲方工程款項，經雙方友好協商，達成以下以房屋抵賬的合同協議：一、標的物具體描述乙方同意以位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"抵賬房屋"）抵償所欠甲方的工程款項。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋所在樓層為[X]層，總層數為[X]層，房屋性質為[商品房/安置房等]，房屋已取得[房產證號/預售許可證號等相關證件號碼]。房屋配套設施包括但不限于：1.裝修情況：[毛坯/精裝修，詳細描述裝修標準，如墻面地面材料、廚衛設備品牌等]2.附屬設施：[停車位情況，如有注明數量及位置；其他附屬設施如儲藏室等，詳細說明情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時辦理房屋抵賬相關手續，并確保抵賬房屋符合交付及過戶條件。對抵賬房屋享有占有、使用、收益及在符合法律法規和本協議約定的情況下處分的權利。2.義務在接收抵賬房屋后，應妥善保管房屋及其附屬設施，不得故意損壞。協助乙方辦理與房屋抵賬相關的各項手續，按照法律法規及相關部門要求提供必要的文件和資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方在接收抵賬房屋后，按照法律法規及本協議約定履行相關義務。在抵賬房屋辦理過戶登記至甲方名下之前，仍享有對房屋的合法權益，但不得擅自處分該房屋，除非經過甲方書面同意。2.義務確保抵賬房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。負責承擔辦理房屋抵賬過程中涉及的應由乙方承擔的各項稅費及相關費用。按照本協議約定的時間和方式，協助甲方辦理房屋交付及過戶手續，提供辦理手續所需的全部文件和資料，并積極配合相關部門的工作。三、房屋抵賬金額及支付方式經雙方結算確認，乙方所欠甲方工程款項共計人民幣[X]元，乙方同意以抵賬房屋抵償上述全部工程款項，抵賬房屋的價值與所欠工程款項等額，雙方不再就差價部分另行結算。四、房屋交付1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將抵賬房屋及相關鑰匙、資料等交付給甲方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行查驗，如發現問題應及時記錄并協商解決。2.交付完成后，乙方應向甲方出具房屋交付確認書，確認甲方已合法占有該抵賬房屋。五、房屋過戶1.乙方應在房屋交付之日起[X]個工作日內，積極協助甲方辦理房屋產權過戶手續，將抵賬房屋產權登記至甲方名下。辦理過戶手續所需的各項稅費及相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.在辦理過戶手續過程中，如因乙方原因導致無法按時辦理或出現任何問題，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。3.甲方應按照法律法規及相關部門要求，及時提供辦理過戶手續所需的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付抵賬房屋或協助甲方辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照抵賬房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照抵賬房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如抵賬房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，乙方應在發現問題之日起[X]個工作日內解決，否則應按照抵賬房屋價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若因乙方原因導致甲方無法取得抵賬房屋產權或無法正常使用該房屋，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照抵賬房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。