專修全包合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行專修，乙方具備專修全包服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋專修全包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋現狀：__________________（詳細描述房屋現有裝修狀況、結構等）2.專修內容基礎裝修拆除工程：拆除原有非承重墻體、門窗等不需要的部分（如有），并清理現場。水電工程：根據甲方需求及房屋實際情況，進行水電線路改造，包括鋪設電線管道、安裝插座、開關、水龍頭等，確保水電安全、合理。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等容易積水區域進行防水處理，確保無滲漏現象。泥瓦工程：進行地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆粉刷，確保平整度和垂直度符合相關標準。木工工程：制作和安裝衣柜、鞋柜、櫥柜等家具（如有定制要求），以及門窗套、吊頂等裝飾造型。油漆工程：對木工制品、墻面等進行油漆施工，保證表面光滑、色澤均勻。主材供應瓷磚：選用品牌為__________________的______規格瓷磚，用于衛生間、廚房、客廳地面及墻面（具體品牌、規格、顏色等可根據雙方協商確定）。地板：選用品牌為__________________的______材質地板，鋪設于臥室等區域（具體品牌、材質、顏色等可根據雙方協商確定）。門窗：定制品牌為__________________的鋁合金門窗，確保密封性和隔音效果良好（具體品牌、型號、顏色等可根據雙方協商確定）。潔具：包括品牌為__________________的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛生間潔具，以及廚房水槽等廚房潔具（具體品牌、型號、款式等可根據雙方協商確定）。燈具：根據不同空間功能配置相應的燈具，如客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房集成燈等，燈具品牌為__________________（具體品牌、款式、數量等可根據雙方協商確定）。家具配置客廳：配置沙發、茶幾、電視柜等家具，沙發品牌為__________________，材質為______，尺寸為______；茶幾品牌為__________________，材質為______，尺寸為______；電視柜品牌為__________________，材質為______，尺寸為______（具體品牌、材質、尺寸等可根據雙方協商確定）。臥室：配置床、床墊、衣柜等家具，床品牌為__________________，尺寸為______，床墊品牌為__________________，厚度為______，衣柜品牌為__________________，款式為______（具體品牌、尺寸、款式等可根據雙方協商確定）。餐廳：配置餐桌、餐椅等家具，餐桌品牌為__________________，材質為______，尺寸為______；餐椅品牌為__________________，材質為______，數量為______（具體品牌、材質、尺寸、數量等可根據雙方協商確定）。軟裝及配飾窗簾：根據不同房間風格和需求，定制窗簾，材質為______，顏色為______（具體材質、顏色等可根據雙方協商確定）。裝飾畫、擺件等：根據整體裝修風格，搭配相應的裝飾畫、擺件等軟裝，提升空間美感（具體款式、數量等可根據雙方協商確定）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的專修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和質量要求進行專修工作。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料等，協助乙方進行專修設計和施工。按照合同約定的時間和方式支付專修費用。協調鄰里關系，確保乙方施工不受干擾。對乙方提供的設計方案、材料樣品等進行及時確認，如無異議應在規定時間內給予回復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付專修費用。根據甲方的需求和房屋實際情況，自主選擇合理的施工工藝和材料，但應符合本合同約定的質量標準和環保要求。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或暫停施工。2.義務按照本合同約定的專修內容、標準和質量要求，組織專業人員進行施工，確保工程質量達到合格標準。施工過程中遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工，確保施工安全。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責采購的材料和設備應符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供產品質量合格證明文件。工程竣工后，按照國家相關規定和本合同約定進行驗收，并承擔質量保修責任。三、專修費用及支付方式1.專修費用本合同約定的專修全包總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付專修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。進度款：基礎裝修工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付專修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。主材及家具設備款：乙方采購的主材及家具設備全部進場并經甲方確認后______日內，甲方向乙方支付專修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付專修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質量保修金：專修費用的______%作為質量保修金，即人民幣______元（大寫：______元整），在質量保修期屆滿后______日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、施工工期1.本合同專修工程總工期為______天，自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算。2.乙方應按照雙方協商確定的施工進度計劃組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照專修費用的______%向甲方支付違約金；如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。3.如遇不可抗力因素或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工應符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準，確保工程質量達到合格等級。乙方提供的材料和設備應符合國家質量標準和環保要求，并有產品合格證明文件。2.驗收分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后______日內進行驗收。如甲方未按時驗收，視為該分項工程驗收合格。基礎裝修工程完成后，乙方應提前______日通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后______日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署基礎裝修工程驗收報告。主材及家具設備進場后，乙方應通知甲方進行確認，甲方應在接到通知后______日內進行確認。如甲方未按時確認，視為甲方對該主材及家具設備無異議。工程竣工后，乙方應提前______日向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后______日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付專修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更專修內容、標準或要求，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用和責任。若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方施工受阻或延誤的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的專修內容、標準和質量要求進行施工，應負責無償整改直至達到合同要求，如因整改導致工期延誤的，應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照專修費用的______%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供的材料和設備不符合國家質量標準和環保要求，應負責更換合格產品，并承擔因此造成的費用和工期延誤責任。如因材料和設備問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照專修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照專修費用的______%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項下的專修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照專修費用的______%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。