店面使用轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該店面的使用權(quán)及與該店面經(jīng)營相關(guān)的一切附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨、客戶資源、商業(yè)信譽(yù)等（以下統(tǒng)稱"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物"）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店面使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方完成店面交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店面。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店面使用相關(guān)的手續(xù)變更事宜，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物完整、無損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于店面鑰匙、設(shè)備清單、存貨清單、客戶資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用店面及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照店面原來的經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如需變更經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營范圍，應(yīng)提前通知甲方，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)店面在交接后發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自損壞或拆除店面的附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成損壞或拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、店面交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同進(jìn)行店面交接。交接時，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.交接清單應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：店面的鑰匙、門禁卡等物品清單。店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施清單，注明設(shè)備、設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。店面內(nèi)的存貨清單，注明存貨的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等。客戶資料清單，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等。其他與店面經(jīng)營相關(guān)的物品或資料清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面或無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變店面的經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自損壞或拆除店面的附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)