高層拆除合同協(xié)議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有高層拆除項目需求，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行高層拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物詳細說明1.拆除建筑基本信息建筑名稱：[具體高層建筑名稱]建筑地址：[詳細地址]建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]建筑層數(shù)：[具體層數(shù)]建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米2.拆除范圍乙方負責拆除該高層建筑物的全部主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。具體包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻體、屋面、外立面裝飾、室內(nèi)隔墻、電梯、消防設(shè)施、水電暖管道系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)等。3.拆除后場地要求拆除完成后，乙方應(yīng)將場地清理平整，達到甲方要求的場地平整度標準，無明顯建筑垃圾堆積、殘留基礎(chǔ)等，確保場地符合后續(xù)使用或開發(fā)的條件。場地內(nèi)的廢棄物、建筑垃圾等應(yīng)按照當?shù)丨h(huán)保部門的要求進行分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄或掩埋。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除項目相關(guān)的資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、施工記錄、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解建筑物的結(jié)構(gòu)特點和拆除要求。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導致拆除工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并經(jīng)甲方書面認可后實施。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護用品，確保拆除工作安全、有序進行。嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍和質(zhì)量標準進行拆除工作，確保拆除后的場地符合甲方要求。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物結(jié)構(gòu)存在異常情況或其他安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的安全措施。負責拆除過程中的建筑垃圾清理和運輸工作，將建筑垃圾運至當?shù)卣付ǖ暮戏ɡ幚韴鲞M行處理，不得隨意傾倒。運輸過程中應(yīng)采取有效的防塵、防漏等措施，避免對道路和周邊環(huán)境造成污染。在拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作驗收報告，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本高層拆除項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加拆除工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除至建筑物的[X]層]后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場施工，并確定具體的開工日期。2.竣工日期：自開工之日起[X]個日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部拆除工作，并達到本協(xié)議約定的驗收標準。3.工期順延如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導致拆除工作無法正常進行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更、增加拆除工作量或其他影響拆除進度的因素，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)確認并給予乙方合理的工期延長時間。若乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標準以及本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進行拆除工作，確保拆除后的場地符合以下質(zhì)量標準：拆除后的場地平整，無明顯建筑垃圾堆積、殘留基礎(chǔ)等，場地平整度誤差不超過[具體數(shù)值]厘米。建筑物的基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻體等拆除部位應(yīng)拆除徹底，無殘留混凝土、鋼筋等結(jié)構(gòu)物。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，確保周邊道路、建筑物等不受損壞。2.驗收拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括拆除范圍、質(zhì)量標準、建筑垃圾清理等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、質(zhì)量標準、工期等要求完成拆除工作，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的時間內(nèi)完成整改。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議拆除費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議