專用租賃車位合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有租賃專用車位的需求，甲方愿意提供相應車位供乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區名稱及具體地址]的[車位編號]號專用車位出租給乙方使用。該車位為[具體車位類型，如室內車位、室外車位等]，面積為[X]平方米。2.配套設施：該車位配備有[詳細描述車位配套設施，如車位鎖、照明設備等]，以保障乙方正常使用車位。3.使用期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還車位。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取乙方租金。對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，甲方有權根據小區管理規定及實際情況，對車位進行必要的維護、修繕，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責對車位所在區域的公共設施進行維護和管理，包括但不限于道路、照明、排水等設施，以保障乙方使用車位時的便利性。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將該車位轉租給第三方。協助乙方解決在使用車位過程中遇到的與小區物業管理相關的問題，但乙方應積極配合甲方及物業管理公司的工作。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，享有對該專用車位的獨占使用權，未經乙方書面同意，其他任何人均不得占用。有權要求甲方按照本合同約定提供車位及相關配套設施，并保證其正常使用。在租賃期限內，乙方因合理使用車位導致車位損壞的，有權要求甲方按照本合同約定進行維修或賠償。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。遵守小區物業管理規定，愛護車位及周邊公共設施，不得擅自改變車位用途或對車位進行改造、破壞。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應如期交還車位，并保證車位及配套設施完好無損。如乙方對車位或配套設施造成損壞的，應負責修復或賠償。乙方在使用車位過程中產生的相關費用，如停車管理費、水電費等，由乙方自行承擔，并按照小區物業管理規定按時繳納。配合甲方及物業管理公司對車位進行的日常管理和檢查工作。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調整：在租賃期限內，如遇市場行情變化或小區管理成本增加等因素需要調整租金的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，可對租金標準進行調整，并簽訂補充協議。四、押金及退還1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用途：該押金主要用于擔保乙方在租賃期限內按照本合同約定履行義務，如乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。3.押金退還：租賃期滿或本合同提前解除，且乙方按照本合同約定交還車位并結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供車位或相關配套設施，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決車位問題，直至乙方能夠正常使用為止。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.在租賃期限內，甲方擅自將該車位轉租給第三方的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方轉租行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定對車位進行必要的維護、修繕，影響乙方正常使用車位的，甲方應及時進行維修，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方擅自改變車位用途或對車位進行改造、破壞的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無法恢復原狀或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方未如期交還車位的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]倍向甲方支付占用費。如乙方逾期交還車位給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.乙方違反小區物業管理規定，給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為導致甲方被追究責任的，甲方有權向乙方追償。六、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定結清所有費用，并辦理車位交接手續。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，