建筑合同更換主體協(xié)議?甲方（原合同主體）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（新合同主體）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與[建設(shè)單位名稱(chēng)]簽訂了[建筑合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原建筑合同"），現(xiàn)經(jīng)各方友好協(xié)商，就原建筑合同主體更換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景原建筑合同約定甲方為[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱(chēng)]提供建筑施工服務(wù)，現(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方替代甲方繼續(xù)履行原建筑合同中的權(quán)利與義務(wù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)工程項(xiàng)目名稱(chēng)：[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：按照原建筑合同約定及相關(guān)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范要求，完成[具體工程內(nèi)容描述，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員組織與管理等相關(guān)工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.工程期限：計(jì)劃開(kāi)工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天。工期如有變動(dòng)，按照原建筑合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原建筑合同的約定履行義務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：向乙方提供原建筑合同及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程變更通知等，協(xié)助乙方全面了解工程情況。協(xié)助乙方辦理與原建筑合同相關(guān)的手續(xù)變更事宜，如施工許可證變更、備案登記等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照原建筑合同約定及本協(xié)議約定，享有工程價(jià)款的收取權(quán)利。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照原建筑合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照原建筑合同約定及相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)工程價(jià)款的結(jié)算與支付。在工程竣工結(jié)算后，按照本協(xié)議約定與甲方進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。負(fù)責(zé)工程資料的整理、歸檔工作，工程竣工后向甲方及建設(shè)單位等相關(guān)方提供完整、準(zhǔn)確的工程資料。四、工程價(jià)款及支付1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款按照原建筑合同約定執(zhí)行，金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程價(jià)款如有調(diào)整，按照原建筑合同約定的調(diào)整方式及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.支付方式：建設(shè)單位向乙方支付工程價(jià)款的方式及時(shí)間按照原建筑合同約定執(zhí)行。乙方在收到建設(shè)單位支付的工程款后，按照本協(xié)議約定與甲方進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。結(jié)算方式及時(shí)間如下：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方結(jié)算已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，甲方在收到乙方結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核并支付給乙方。工程竣工結(jié)算完成后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方結(jié)算剩余款項(xiàng)，甲方在收到乙方結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核并支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行原建筑合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照原建筑合同約定及本協(xié)議約定組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用、工期延誤違約金等全部責(zé)任。整改費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，工期延誤違約金按照每日人民幣[具體金額]元計(jì)算，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并竣工。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)與甲方進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算或提供虛假結(jié)算資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照結(jié)算金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如甲方因此遭受行政處罰等損失，乙方也應(yīng)一并賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至原建筑合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________