廢棄河道租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄河道，乙方有意租賃該廢棄河道用于[具體用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方廢棄河道事宜達成如下協議：一、租賃標的物1.標的物位置：本合同所涉及的廢棄河道位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及邊界描述]，南至[具體方位及邊界描述]，西至[具體方位及邊界描述]，北至[具體方位及邊界描述]。2.現狀描述：該廢棄河道目前處于[廢棄狀態描述，如已干涸、無水流等]，河道內有[如有相關雜物、遺留設施等，需詳細說明]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的廢棄河道。如乙方有意續租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的__月__日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：在租賃期限內，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致租金水平明顯不合理時，雙方可協商調整租金標準。租金調整應提前__個月書面通知對方，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用廢棄河道的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方如需轉讓該廢棄河道的所有權或使用權，應提前__個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務保證所提供的廢棄河道符合本合同約定的交付條件，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。協助乙方辦理與租賃廢棄河道相關的手續（如有），提供必要的證明文件和資料。負責處理與廢棄河道周邊相鄰關系人的協調工作，確保乙方能夠正常使用租賃的廢棄河道。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和方式使用租賃的廢棄河道。在租賃期限內，對租賃的廢棄河道享有合法的占有、使用和收益權。有權在租賃的廢棄河道上進行必要的設施建設和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途和方式使用租賃的廢棄河道，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需改變用途，須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期限內，負責對租賃的廢棄河道進行維護和管理，保持其安全、整潔狀態。如因乙方原因造成廢棄河道損壞或存在安全隱患，乙方應承擔修復和賠償責任。租賃期滿或合同終止后，乙方應按照甲方要求清理租賃廢棄河道內的所有設施、設備和雜物，恢復河道原狀，并將租賃的廢棄河道交還甲方。五、河道使用及改造1.使用規定乙方應按照本合同約定的用途使用廢棄河道，不得從事違法違規活動。在使用廢棄河道過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保自身及他人的人身安全和財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。2.改造限制乙方如需對廢棄河道進行改造，應事先向甲方提交詳細的改造方案，經甲方書面同意后方可實施。改造方案應包括改造的內容、范圍、期限、安全保障措施等。乙方的改造行為不得損害廢棄河道的原有生態環境和水利設施，不得影響周邊居民的正常生活和生產用水。如因乙方改造行為造成環境污染或其他損害后果，乙方應承擔全部賠償責任。3.設施建設乙方在租賃的廢棄河道上進行設施建設，應符合國家相關法律法規的規定，并按照設計規范和施工標準進行施工。建設完成后，乙方應負責辦理相關驗收手續。租賃期滿或合同終止后，乙方在廢棄河道上建設的設施歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如甲方要求乙方拆除，乙方應按照甲方要求及時拆除，并承擔拆除費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃的廢棄河道，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。如甲方擅自提前收回租賃的廢棄河道，應按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃廢棄河道的用途或進行破壞性使用，甲方有權解除本合同，收回租賃的廢棄河道，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租賃期限租金總額的__%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復河道原狀的費用及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃的廢棄河道，每逾期一日，應按照日租金標準的__倍向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行收回租賃的廢棄河道，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方在租賃期限內，因自身原因導致廢棄河道損壞或存在安全隱患，未及時修復或消除隱患的，應承擔全部修復費用和賠償責任。如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可