高層住房裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的高層住房（以下簡稱"該房屋"），并希望對其進行裝修，乙方具備專業的裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行該房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.裝修內容乙方負責對該房屋進行全面裝修，具體裝修內容包括但不限于：拆除工程（如有）、水電改造工程、防水工程、墻面地面裝修工程、天花板吊頂工程、門窗安裝工程、室內家具定制工程、廚房衛生間設備安裝工程、燈具及電器安裝工程等，詳細裝修項目清單見本協議附件一《裝修項目清單》。2.裝修標準乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、行業標準以及雙方約定的裝修標準進行施工。裝修所用材料應符合國家環保標準，不得使用對人體有害的材料。具體裝修材料品牌、規格、型號等要求見本協議附件二《裝修材料清單》。二、裝修工期1.開工日期：本工程定于______年______月______日開工。2.竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工，總工期為______天。3.工期延誤若因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前三天以書面形式通知乙方，并承擔因工期延誤給乙方造成的額外費用。若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本協議裝修總價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過______天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協商解決，工期相應順延。三、裝修價款及支付方式1.裝修總價款：本裝修工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。進度款：在工程進度達到______%時，甲方向乙方支付裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付裝修總價款的______%作為質量保證金，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查。有權要求乙方按照本協議約定的裝修標準、裝修內容及工期進行施工。對乙方提交的裝修設計方案、施工圖紙、工程進度報告等文件資料有知情權。2.義務向乙方提供該房屋的原始戶型圖、結構圖等相關資料，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理裝修施工過程中所需的相關手續，如物業裝修許可等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修價款。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的施工環境。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任。在乙方施工過程中，如因甲方原因需要變更裝修內容或裝修標準的，應提前書面通知乙方，并與乙方協商一致后簽訂補充協議，同時按照變更后的內容及標準支付相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修價款。根據本協議約定及甲方要求，自主安排裝修施工人員及施工進度，但應確保工程質量和工期。在裝修施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致乙方需要增加額外工作或費用的，乙方有權要求甲方予以補償。2.義務按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、行業標準以及雙方約定的裝修標準和裝修內容進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。編制詳細的裝修設計方案和施工圖紙，經甲方書面確認后作為施工依據。施工過程中如需變更設計方案或施工圖紙，應提前征得甲方書面同意。負責組織具有相應資質的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。施工人員在施工過程中發生的任何傷亡事故或其他糾紛，均由乙方負責處理并承擔相應責任。對裝修工程所需的材料、設備進行采購和管理，確保材料、設備符合國家環保標準及本協議約定的要求。材料、設備進場時，應通知甲方進行驗收，甲方驗收合格后方可使用。在施工過程中，每天向甲方提供工程進度報告，每周向甲方提交工程質量報告，及時匯報裝修工程的進展情況及質量狀況。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對裝修工程提供______年的質量保修服務。在質量保修期內，如因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本裝修工程質量應符合國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、行業標準以及雙方約定的裝修標準。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.中間驗收在裝修工程施工過程中，乙方應按照施工進度分階段進行質量自檢，自檢合格后通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到乙方通知后的______日內組織中間驗收。如甲方未按時組織驗收，視為甲方對該階段工程質量的認可。中間驗收內容包括但不限于：水電工程、防水工程、隱蔽工程等。經中間驗收合格后，方可進行下一階段的施工。3.竣工驗收工程竣工后，乙方應提前______日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交工程竣工資料（包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、工程變更記錄、材料設備質量證明文件、工程質量檢驗報告等）。甲方應在接到乙方申請報告后的______日內組織竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署《工程竣工驗收報告》。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程達到合格標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收申請報告，甲方應重新組織驗收。因乙方原因導致工程竣工驗收不合格超過______次的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，擅自變更裝修內容或裝修標準，應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理裝修施工相關手續，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，乙方不承擔責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的裝修標準、裝修內容及工期進行施工，應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金。如因乙方原因導致裝修工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因返工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自更換裝修材料品牌、規格、型號等，導致裝修工程質量不符合約定的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因返工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方應按照更換材料價款的______倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定提供工程進度報告或工程質量報告，每逾期一次，應按照本協議裝修總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字