合同租賃到期協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），租賃標(biāo)的物為______（以下簡稱"租賃物"），用于______（具體用途）。現(xiàn)租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述1.租賃物位置：租賃物位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃物面積：租賃物建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：租賃物為[建筑物類型，如寫字樓、商鋪等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、水電線路、空調(diào)系統(tǒng)等，并描述其現(xiàn)狀]。4.附屬設(shè)施及場地：附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位數(shù)量、綠化設(shè)施等]。場地包括租賃物周邊的[描述場地范圍，如門前空地等]，供乙方使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方在租賃期限屆滿時返還租賃物。有權(quán)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損壞租賃物的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在乙方返還租賃物后，有權(quán)自行或委托第三方對租賃物進(jìn)行驗收。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行，以不影響乙方正常使用為原則。在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前通知乙方關(guān)于租賃物是否續(xù)租等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修租賃物等。在符合本協(xié)議約定的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃物及其附屬設(shè)施，保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按時足額繳納。三、租賃物返還1.返還時間：乙方應(yīng)在租賃合同到期之日起______日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施完整返還給甲方。2.返還狀態(tài)：乙方返還的租賃物應(yīng)保持清潔、完好、可正常使用的狀態(tài)，不得留存任何物品或?qū)ψ赓U物進(jìn)行損壞、拆除、改建等行為。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗收程序：甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)出具書面驗收確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、續(xù)租事宜（如有）1.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議約定的同等市場條件下的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同等條件是指租金價格、租賃期限、租賃用途等主要條款相同或相近。五、費(fèi)用結(jié)算1.租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。2.如乙方在租賃期限屆滿后仍有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額；如租賃保證金不足以抵扣欠費(fèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)補(bǔ)足差額。六、租賃保證金1.乙方在簽訂租賃合同時，向甲方繳納了租賃保證金______元。2.在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。3.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償；如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修租賃物、未提前通知續(xù)租事宜等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租賃物租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租賃物租金的______%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或留存物品等違反本協(xié)議約定的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租賃物租金的______%向甲方支付違約金；如乙方的行為給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________