香蕉基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處香蕉種植基地，現(xiàn)甲方有意將該基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就香蕉基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.香蕉基地位置：該香蕉基地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。基地面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.基地現(xiàn)狀：基地內(nèi)目前種植有[香蕉品種及數(shù)量]香蕉樹，香蕉樹生長狀況良好，具備一定的掛果能力。基地內(nèi)配套有灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、簡易管理用房等基礎(chǔ)設(shè)施。灌溉設(shè)施包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)描述，如水泵、水管鋪設(shè)情況等]，排水系統(tǒng)能夠保障基地在雨季及時(shí)排水，簡易管理用房面積約為[X]平方米，可用于存放農(nóng)具、休息等。3.土地性質(zhì)：該基地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用年限剩余[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方保證該土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何土地糾紛或權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該香蕉基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含基地內(nèi)香蕉樹、基礎(chǔ)設(shè)施、土地使用權(quán)等所有與基地相關(guān)的權(quán)益及附屬物的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與基地相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件、承包合同、設(shè)施清單等資料，并協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)（如需要）。在完成上述手續(xù)且乙方實(shí)地查看基地?zé)o異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方將基地實(shí)際交付給乙方之日起[X]個(gè)月內(nèi)，分[X]期支付完畢。具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：在交付后第[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在交付后第[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；......第[X]期：在交付后第[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的香蕉基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該基地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知基地的現(xiàn)狀，包括但不限于香蕉樹生長情況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況、土地使用年限、有無病蟲害等信息。負(fù)責(zé)處理與基地相關(guān)的一切歷史遺留問題，包括但不限于與當(dāng)?shù)卮迕瘛⒋逦瘯?huì)的關(guān)系協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利接手并經(jīng)營基地。在本協(xié)議簽訂后至基地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)基地的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐香蕉樹、破壞基礎(chǔ)設(shè)施等，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е禄貭顩r發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。協(xié)助乙方辦理與基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)備案、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在基地交付時(shí)，將基地內(nèi)的香蕉樹、基礎(chǔ)設(shè)施、管理用房等完好無損地交付給乙方，并提供相關(guān)的資產(chǎn)清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式取得香蕉基地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。對(duì)基地進(jìn)行自主經(jīng)營管理，包括但不限于種植品種選擇、生產(chǎn)方式調(diào)整等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。在接收基地后，按照合理的方式經(jīng)營管理基地，不得從事違法違規(guī)或損害基地及周邊環(huán)境的行為。在經(jīng)營過程中，承擔(dān)基地的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于香蕉樹的施肥、病蟲害防治、基礎(chǔ)設(shè)施的維修等費(fèi)用。尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和村民的合法權(quán)益，積極與當(dāng)?shù)卮迕瘛⒋逦瘯?huì)保持良好溝通與合作。在協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)開展對(duì)基地的接管準(zhǔn)備工作，如因乙方自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)接收基地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款的[X]%后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將香蕉基地實(shí)際交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期交付的，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供基地的資產(chǎn)清單，乙方對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。同時(shí)，甲方應(yīng)將基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、承包合同等資料原件移交給乙方。交接完成后，雙方簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)基地已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付基地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方違反本協(xié)議約定，保證的基地存在權(quán)利瑕疵或歷史遺留問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。若甲方擅自砍伐香蕉樹、破壞基礎(chǔ)設(shè)施等，影響基地交付或乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照造成損失的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等）。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變基地的用途或經(jīng)營方式，導(dǎo)致基地受損或違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩模曳綉?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定接收基地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件