店面租賃解約合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關于位于[店面具體地址]的店面租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.標的物位置：本合同所涉店面位于[詳細地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經營項目]。3.附屬設施：店內現有裝修、設備及附屬設施（以下簡稱"附屬設施"）包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如空調[數量及型號]臺、貨架[數量]組、收銀系統[品牌及型號]等]。二、解約原因經雙方協商一致，同意于[解約日期]提前解除原租賃合同，雙方互不承擔因解約給對方造成的損失，但本協議另有約定的除外。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還店面及附屬設施。有權監督乙方對店面及附屬設施的使用情況，如發現乙方有損壞或違反約定使用的行為，有權要求乙方修復或賠償。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的剩余租金、押金等費用。協助乙方辦理與店面相關的證照注銷或變更手續，因辦理相關手續產生的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。自本協議生效之日起，保證不再就該店面租賃事宜向乙方主張任何權利，包括但不限于租金、違約金等。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的剩余租金、押金等費用。在本協議約定的交還期限內，有權正常使用店面及附屬設施，但應合理使用，不得故意損壞。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還店面及附屬設施，保證店面及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如存在損壞，應負責修復或按照市場價值賠償。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。如未結清，應在本協議簽訂之日起[X]日內結清，并向甲方提供相關繳費憑證。自本協議生效之日起，不得再以任何理由使用該店面，不得妨礙甲方對店面進行后續處置。配合甲方辦理與店面相關的證照注銷或變更手續，提供必要的協助和文件。四、租金及費用結算1.租金結算原租賃合同約定的租金支付至[租金截止日期]，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元。本協議簽訂后，甲方應向乙方退還剩余租金[剩余租金金額]元。剩余租金的計算方式為：原月租金標準為[X]元，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，已租賃期限為[已租賃月數]個月，剩余租賃期限為[剩余租賃月數]個月，經計算，剩余租金為[剩余租金金額]元。甲方應在乙方按照本協議約定交還店面及附屬設施后的[X]個工作日內，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金[押金金額]元。如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，且已結清所有費用，甲方應在乙方交還店面及附屬設施后的[X]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用結算乙方應自行結清租賃期間產生的水電費、物業費、稅費等所有費用。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實無誤后，視為乙方已結清所有費用。若乙方未在上述期限內結清費用，甲方有權從應退還乙方的剩余租金或押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。五、店面及附屬設施交還1.交還時間乙方應在[交還日期]前，將店面及附屬設施完好無損地交還甲方。2.交還標準店面應保持清潔衛生，無垃圾、雜物等。附屬設施應能正常使用，無損壞或缺失（正常損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或按照市場價值賠償。乙方應拆除其在店面內自行安裝的設備、裝修等，恢復店面原狀，但不得損害店面原有結構。3.驗收交接交還店面及附屬設施時，雙方應共同進行驗收。如發現店面及附屬設施存在問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署店面及附屬設施交接清單，作為乙方已交還店面及附屬設施的證明。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性退還剩余租金、押金等費用，同時按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還店面及附屬設施，每逾期一日，應按照原月租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店面及附屬設施，乙方已支付的租金、押金等費用不予退還，同時乙方應按照原月租金標準的[X%]支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在交還店面及附屬設施時，故意損壞店面或附屬設施，應按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕賠償，甲方有權通過法律途徑追究乙方的法律責任。4.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的所有費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權從應退還乙方的剩余租金或押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方