建筑工程項目合作協議合同?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就[建筑工程項目名稱]進行合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合作協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[建筑工程項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：本項目為[具體建筑類型，如住宅、商業大廈、寫字樓等]，總建筑面積為[X]平方米。項目包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部建筑工程內容。4.項目預期目標：按照國家及地方現行建筑工程施工質量驗收規范，確保工程質量達到[具體質量標準，如合格、優良等]標準。項目計劃于[預計開工日期]開工，[預計竣工日期]竣工，總工期為[X]天。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權了解項目進展情況，監督乙方按照本協議及相關法律法規的要求進行施工。按照本協議約定，享有項目合作所產生的收益分配權。2.義務：負責提供項目所需的相關前期手續文件，包括但不限于土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證等，并確保其真實性、合法性和有效性。協助乙方協調與項目所在地政府相關部門、周邊居民及其他相關方的關系，為項目施工創造良好的外部環境。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。對項目建設過程中的重大事項，如設計變更、施工方案調整、工程進度計劃變更等，與乙方共同協商決策。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關支持和協助。按照本協議約定，享有項目合作所產生的收益分配權。在法律法規允許的范圍內，自主組織項目施工，包括但不限于選擇施工隊伍、采購建筑材料和設備等，但需確保所選用的施工隊伍具備相應資質，建筑材料和設備符合質量要求。2.義務：嚴格按照國家及地方現行建筑工程施工規范、質量驗收標準以及本協議約定進行施工，確保工程質量和施工安全。編制詳細的施工組織設計和工程進度計劃，并報甲方備案。按照工程進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責施工現場的管理，做好施工場地的環境保護、文明施工等工作，遵守國家及地方有關施工現場管理的規定。定期向甲方匯報項目進展情況，每月[具體日期]提交項目月報，內容包括工程進度、質量情況、安全情況、資金使用情況等。妥善保管項目建設過程中的各類文件資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、工程變更通知等，項目竣工后按照相關規定整理歸檔并移交甲方。三、合作款項及支付方式（一）合作款項總額雙方經協商確定，本項目合作款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內進行審核確認。審核通過后，按照當月已完工程量的[X]%向乙方支付工程進度款。當工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]時，甲方在審核確認乙方當月已完工程量后，支付至已完工程量的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工并經相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合作款項總額的[X]%。4.質量保證金：預留合作款項總額的[X]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期屆滿且無質量問題的，甲方在[X]個工作日內將質量保證金一次性無息支付給乙方。四、收益分配1.雙方按照以下方式進行收益分配：甲方享有項目收益的[X]%。乙方享有項目收益的[X]%。2.項目收益以項目實際取得的銷售收入或其他經濟收益為計算依據。在項目收益確定后，雙方應按照本協議約定的比例進行分配。分配時間為每年的[具體日期]，如當年有收益，則在該日期進行上一年度的收益分配。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額支付合作款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因提供的前期手續文件存在瑕疵或其他原因導致項目無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的施工規范、質量驗收標準進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工程進度計劃組織施工，導致工程延誤的，每延誤一日，乙方應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的合作款項，同時乙方應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的合作款項，同時乙方應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律