龍蝦基地承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[龍蝦基地具體地址]的龍蝦養殖基地（以下簡稱"基地"），乙方有意承包該基地進行龍蝦養殖經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.基地位置及范圍甲方將其所有的位于[詳細地址]，面積為[X]畝的龍蝦養殖基地承包給乙方。基地四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.基地現狀基地目前具備基本的養殖設施，包括但不限于池塘、進排水系統等。池塘水深平均約為[X]米，水質符合龍蝦養殖的基本要求。現有基礎設施狀況以雙方現場確認的為準。3.承包用途乙方承包該基地的唯一用途為龍蝦養殖及相關產品的銷售經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約權。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對乙方的養殖經營活動進行監督檢查，確保乙方按照本合同約定及相關法律法規的要求進行養殖生產。在承包期內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并有權解除本合同。2.義務保證對所提供的基地擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用基地進行養殖經營活動，不受任何第三方的干擾。負責協調基地周邊關系，確保乙方的養殖經營活動不受周邊居民或其他單位的非法阻撓。在承包期內，根據乙方的合理需求，協助乙方解決與基地相關的用水、用電等問題，費用由乙方自行承擔。向乙方提供基地現有養殖設施的相關資料，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營、自負盈虧，按照本合同約定及相關法律法規的規定進行龍蝦養殖及銷售活動。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持，如協助解決用水用電問題等。在承包期滿后，對基地內屬于乙方投資建設的固定設施，有權按照雙方協商一致的方式進行處理。2.義務按照本合同約定的用途使用基地，不得擅自改變其用途，不得將基地轉包、分包給第三方。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責基地的日常養殖管理工作，包括但不限于投放蝦苗、飼料投喂、水質監測、病害防治等，確保龍蝦的正常生長和養殖效益。遵守國家法律法規及相關環保要求，合理使用農藥、化肥等投入品，不得對周邊環境造成污染。在承包期內，定期向甲方通報基地的養殖經營情況。承包期滿或合同提前解除時，負責清理基地內的龍蝦及其他養殖廢棄物，恢復基地原狀。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的承包費用。甲方應在收到乙方支付的承包費用后[X]日內向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用基地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用基地，擅自改變其用途或轉包、分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按時足額支付承包費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反國家法律法規及相關環保要求，對周邊環境造成污染的，應負責承擔全部治理費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致甲方受到行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部責任。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的承包費用不予退還，乙方還應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在這種情況下，本合同可以解除，雙方應按照實際使用期限結算承包費用，多退少補。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律