工程

建筑給排水采暖監(jiān)理細(xì)則

編制：________________

批準(zhǔn)：_________________

浙江省工程咨詢(xún)有限公司

二。年月

注：該文本僅作為參考文本，請(qǐng)各項(xiàng)目部在編制時(shí)，結(jié)合工程實(shí)

際內(nèi)容認(rèn)真如實(shí)地加以擴(kuò)刪，切毋生搬硬套！！！

一、建筑給水工程施工質(zhì)量監(jiān)理

（一）建筑給水工程施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)

本細(xì)則包括:室內(nèi)給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)，中水系統(tǒng)

的管道配件安裝和各系統(tǒng)中附屬設(shè)備安裝的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。其中

隱含各系統(tǒng)中的分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目，一般項(xiàng)目，允許偏差項(xiàng)目

的檢驗(yàn)方法。

1.室內(nèi)給水管道安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)

項(xiàng)

次內(nèi)容檢驗(yàn)方法

目

1給水管道隱蔽，水壓試驗(yàn)結(jié)果，觀察，檢查試驗(yàn)記錄

主必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范

控規(guī)定。

管道及管道支座（墩），嚴(yán)禁鋪

2觀察，檢查隱蔽記錄

項(xiàng)設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上

目給水系統(tǒng)竣工后或交付使用

3觀察，檢查管道潰洗記錄

前，必須進(jìn)行沖洗

L金屬及復(fù)合管給水管

道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀

測(cè)10分鐘，壓力降不應(yīng)

大于0.02,然后降到工

作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲

室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須

不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明

在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓lh,

4時(shí)，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)

壓力降不得超過(guò)0.05,

試驗(yàn)壓力均為工作壓力的L5

然后在工作壓力的1.15

倍，但不得小于0.6

倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h,壓力

降不得超過(guò)0.03,同時(shí)

檢查各連接處不得滲漏。

2.觀察和開(kāi)啟閥門(mén)、水嘴

等放水。

生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在父付使用

前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)檢查有關(guān)部門(mén)提供的檢

5

部門(mén)取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家《生測(cè)報(bào)告

活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。

室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道

和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處

6觀察或局部解剖檢查

理，埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)

構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

給水引入管及排水排出管的水

平凈距不得小于lmo室內(nèi)給水

及排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管

間的最小水平凈距不得小于

般0.5m；交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距

1觀察尺量檢查

項(xiàng)不得小于0.15m。給水管應(yīng)鋪

目在排水管上面，若給水管必須

鋪在排水管的卜面時(shí)，給水管

應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不得小于排

水管管徑的3倍。

管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)

量應(yīng)符合下列要求：

1.焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和

工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不

2得低于母材表面，焊縫及母材觀察檢查

應(yīng)圓滑過(guò)度；

2.焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無(wú)裂

紋、未熔合、未焊透、夾渣、

弧坑和氣孔等缺陷。

給水水平管道應(yīng)啟2%o?5%。

3水平尺和尺量檢查

的坡度坡向泄水裝置.

管道的支、吊架安裝應(yīng)平整牢

4固，其間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及觀察、尺量及手扳檢查

施工基本規(guī)定。

水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受

爆曬、污染和凍結(jié)的地方。安

裝螺翼式水表，表前及閥門(mén)應(yīng)

后不小于8倍水表接口直徑的

5觀察和尺量檢查

直線(xiàn)管段。表外殼距墻表面凈

距為10?30；水表進(jìn)水口中心

標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求，允許偏差為

+10o

管道和閥門(mén)安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法(20242-2002規(guī)范表4.2.8)

項(xiàng)允許

次項(xiàng)目偏差檢驗(yàn)方法

()

每米

鋼管1>25

全長(zhǎng)25m以上

水平管道用水平尺、直

塑料管每米1.5>

1縱、橫方問(wèn)尺、拉線(xiàn)和尺

復(fù)合管全長(zhǎng)25m以上25

彎曲量檢查

每米

鑄鐵管2>25

全長(zhǎng)25m以上

立管垂直每米吊線(xiàn)和尺量

2鋼管3>8

度5m以上檢查

塑料管每米

2>8

復(fù)合管5m以上

每米

鑄鐵管3>10

5m以上

成排管段

3和成排閥在同一平面上間距3尺量檢查

門(mén)

2.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)

項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法

次

目

主室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層

控

（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處

項(xiàng)1實(shí)地試射檢查

消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合

目

格。

安裝消火.栓水龍帶，水龍帶及水槍和快速

1接頭綁扎，好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶觀察檢查

掛放在箱,內(nèi)的掛釘、托盤(pán)或支架上。

栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門(mén)軸

側(cè)；

般箱式消

栓口中心距地面為1.1m,允許

項(xiàng)火栓的

偏差±20；觀察和尺量檢

目2安裝應(yīng)

閥門(mén)中心距箱側(cè)面為140,距箱查

符合下

后內(nèi)表面為100,允許偏差±5。

列規(guī)定

消火栓箱體安裝的垂直度允許

偏差為3o

3.給水設(shè)備安裝檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)

項(xiàng)內(nèi)容檢驗(yàn)方法

次

目

主水泵就位刖的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐

對(duì)照?qǐng)D紙用儀器和

控1標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須

尺量檢查

項(xiàng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

目水泵試運(yùn)行的軸承溫升必須符合

2用溫度計(jì)實(shí)測(cè)檢查

設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。

滿(mǎn)水試驗(yàn)靜置24h觀

敞口水箱的滿(mǎn)水試驗(yàn)和密閉水箱察，不滲不漏；水壓

3（罐）的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)及試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力下

本規(guī)范的規(guī)定。10分鐘壓力不降，不

滲不漏。

水箱支架或底座安裝，其尺寸及位

3置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范，埋設(shè)平整牢對(duì)照?qǐng)D紙，尺量檢查

固。

水箱溢水管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排

1水地點(diǎn)附近但不得及排水管直接觀察檢查

連接

立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈

2觀察檢查

簧減振器。

室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表4.4.7

3

的規(guī)定

允許偏

項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

差O

坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線(xiàn)、尺量

靜置設(shè)用水準(zhǔn)儀、拉線(xiàn)和尺

1標(biāo)IWJ+5

般備量檢查

項(xiàng)垂直度（每米）5吊線(xiàn)和尺量檢查

目立式泵體垂直

0.1水平尺和塞尺檢查

度（每米）

臥式泵體水平

20.1水平尺和塞尺檢查

度（每米）

離心式連軸向傾斜

0.8

水泵軸（每米）在聯(lián)軸器互相垂直的

器四個(gè)位置上用水準(zhǔn)

同儀、百分表或測(cè)微螺

徑向位移0.1

心釘和塞尺檢查。

度

管道及設(shè)備保溫的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表的規(guī)定

允許偏

項(xiàng)目差檢驗(yàn)方法

O

+0.16

1厚度—0.05用鋼針刺入

5

表面平卷材5用2m靠尺和楔形塞

2

整度涂抹10尺檢查

注：5為保溫層厚度。

4.室內(nèi)熱水系統(tǒng)管道安裝質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

本表適用于工作壓力大于1.0,熱水溫度不超過(guò)75℃的室室

內(nèi)熱水供應(yīng)管道安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收。

項(xiàng)

項(xiàng)

次內(nèi)容檢驗(yàn)方法

目

1熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝完畢，管道鋼管或復(fù)合管道系統(tǒng)試

保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力不10內(nèi)壓力降不

驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)大于0.02,然后降至工

計(jì)未注明時(shí)，熱水供應(yīng)等系統(tǒng)作壓力檢查，壓力應(yīng)不

水壓試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)的降，且不滲不漏；塑料管

工作壓力加0.1,同時(shí)在系統(tǒng)道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)

頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力又小于0.3。壓lh,壓力降不得超過(guò)

主

0.05,然后在工作壓力

控

1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h,

壓力降不得超過(guò)0.03,

項(xiàng)

連接處不得滲漏。

目

熱水供應(yīng)管道應(yīng)盡量利用自然

彎補(bǔ)償熱伸縮，直線(xiàn)段過(guò)長(zhǎng)則

2應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償器，補(bǔ)償器型試、對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙檢查

規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，

并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸。

熱水供應(yīng)系統(tǒng)竣工后必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查進(jìn)出水色

3

管道沖洗澤T。

冷、熱水管道同時(shí)安裝應(yīng)符合

下列規(guī)定：

1上、下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)

4現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查

在冷水管上方。

2垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在

冷水管左側(cè)。

1管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定水平尺、拉線(xiàn)尺量檢查。

溫度控制器及閥門(mén)應(yīng)安裝在便

2觀察檢查

于觀察和維護(hù)的位置

熱水供應(yīng)管道和閥門(mén)安裝的允

3許偏差應(yīng)符合50242-2002表尺量檢查

般4.2.8的規(guī)定

項(xiàng)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道保溫（浴室

目?jī)?nèi)明裝管道除外）保溫材料、

厚度、保護(hù)殼等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)

4觀察用鋼針刺入檢查

定，保溫層厚度和平整度的允

許偏差應(yīng)符合50242-2002規(guī)

范中本表的規(guī)定

5.輔助設(shè)備安裝質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)

項(xiàng)

次內(nèi)容檢驗(yàn)方法

目

1在安裝太陽(yáng)能集熱器玻璃前，試驗(yàn)壓力下10內(nèi)壓力不

應(yīng)對(duì)集熱排管和上、下管作水降不滲不漏。

壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力

的1.5倍。

主

熱交換器應(yīng)以工作壓力的1.5

控

倍作水壓試驗(yàn)，蒸汽部分應(yīng)不試驗(yàn)壓力下10內(nèi)壓力不

2

彳出于蒸汽供汽壓力加0.3；熱降不滲不漏。

項(xiàng)水部分不低于0.4o

目水泵就位前的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)

對(duì)照?qǐng)D紙儀器和尺量檢

3度，坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓

查

孔位置必須符合設(shè)計(jì)要求。

水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符

4溫度計(jì)實(shí)測(cè)檢查。

合設(shè)備說(shuō)明書(shū)的規(guī)定

滿(mǎn)水試驗(yàn)靜置24h,觀察

敞口水箱的滿(mǎn)水試驗(yàn)和密閉水

不滲不漏，水壓試驗(yàn)在

5箱（罐）的水壓試驗(yàn)必須符合

試驗(yàn)壓力下10壓力不

設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。

降，不滲不漏。

安裝固定式太陽(yáng)能熱水器，朝

向應(yīng)止南，如受條件限制時(shí)，

其偏移角不得大于15°o集熱

1器的傾角，對(duì)于春、夏、秋三觀察和用分度儀檢查

個(gè)季節(jié)使用的，應(yīng)采用雪地緯

度為傾角；若以夏季為主，可

比當(dāng)?shù)鼐暥葴p少10°O

由集熱器上、下集管接往熱水

2箱的循環(huán)管道，應(yīng)有不少于尺量檢查。

5%。的坡度。

制作吸熱鋼板凹槽時(shí)，其圓度

應(yīng)準(zhǔn)確，間距應(yīng)一致，安裝集

3手板和尺量檢查

熱排管時(shí)，應(yīng)用卡箍和鋼絲緊

固在鋼板凹槽內(nèi)。

般自然循環(huán)的熱水箱底部及集熱

4器上集管之間的距離為尺量檢查

項(xiàng)0.3?1.0mo

目太陽(yáng)能熱水器的最低處應(yīng)安裝

5觀察檢查

泄水裝置。

熱水箱及上、下集管等循環(huán)管

6觀察檢查

道均應(yīng)保溫。

凡以水作介質(zhì)的太陽(yáng)能熱水

7器，在0°以下地區(qū)使用應(yīng)采觀察檢查

取防凍措施。

熱水器應(yīng)輔助設(shè)備安裝的允許

對(duì)照50242-2002規(guī)范中

8偏差應(yīng)符合室內(nèi)給水設(shè)備安裝

表4.4.7檢查

允許偏差的規(guī)定

太陽(yáng)能熱水器安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)

9

50242-2002規(guī)范中表如下

允許偏

項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

差

板式直中心線(xiàn)距地

標(biāo)高±20尺量

管太陽(yáng)面O

能熱水固定安裝不大于

最大偏移角分度儀檢查

器朝向15°

6.中水給水系統(tǒng)管道安裝質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)

項(xiàng)

次內(nèi)容檢驗(yàn)方法

目

中水高位水箱應(yīng)及生活高位水

箱分設(shè)在不同的房間內(nèi)，如果

1條件不允許，只能設(shè)在同一房觀察和尺量檢查

間時(shí)，及生活高位水箱的凈距

應(yīng)大于2m。

中水給水管道不得裝設(shè)取水水

嘴，便器沖洗宜采用密閉型設(shè)

2備和器具，綠化、澆灑汽車(chē)沖觀察檢查

主

洗宜采用壁式或地下式的給水

控

栓。

中水供水管道嚴(yán)禁及生活飲用

項(xiàng)水給水管道連接，并應(yīng)采取下

目列措施：

現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查進(jìn)出水色

31中水管道外壁應(yīng)涂淺色標(biāo)

澤T。

志；

2中水池（箱）、閥門(mén)、水表及

給水栓均應(yīng)啟“中水”標(biāo)志。

中水管道不宜暗裝于墻體和樓

板內(nèi)o如必須暗裝于墻槽內(nèi)時(shí)，

4觀察檢查

必須在管道上有明顯且不會(huì)脫

落的標(biāo)志。

中水給水管道管材及配件應(yīng)采

般1用耐腐蝕的給水管管材及附觀察檢查

件。

項(xiàng)中水管道及生活飲用水管道、

目排水管道平等埋設(shè)時(shí)，其水平

凈距離不得小于0.5m；交叉埋

2觀察和尺量檢查

設(shè)時(shí)，中水管道應(yīng)位于生活飲

用水管道卜四，排水管道的上

面，其凈距離不應(yīng)小于0.15m。

7.游泳池水系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)

項(xiàng)

次內(nèi)容檢驗(yàn)方法

目

游泳池的給水口、回水口、泄

水口應(yīng)采用耐腐蝕的銅、不銹

鋼、塑料等材料制造。溢水槽、

1觀察檢查

格柵應(yīng)為耐腐蝕材料制造并為

主

組裝型，安裝時(shí)其外表面應(yīng)及

控

池壁或池底囿相平。

游泳池的毛發(fā)聚集器應(yīng)采用銅

項(xiàng)或不銹鋼等耐腐蝕材料制造，

目

2過(guò)濾筒（網(wǎng)）的孔徑應(yīng)不大于觀察和尺量計(jì)算方法

3,其面枳應(yīng)為連接管截面面積

的1.5?2倍。

游泳池地面應(yīng)米取有效措施防

3觀察檢查。

止沖洗排水流入池內(nèi)。

游泳池循環(huán)水系統(tǒng)加藥（混凝

齊（J）的藥品溶解池，溶液池及

1定量投加設(shè)備應(yīng)采用耐腐蝕材觀察檢查

般料造作。輸送溶液的管道應(yīng)采

用塑料管，膠管或銅管。

項(xiàng)游泳池的浸腳、浸腰消毒池的

目給水管、投藥管、溢流管、循

2觀察檢查

環(huán)管和泄空管應(yīng)采用耐腐蝕材

料制成。

（二）建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容

1、審核設(shè)計(jì)圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)

審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求。將

設(shè)計(jì)圖紙中影響施工、圖紙差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問(wèn)題匯總記錄

形成文件。并及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議，做好設(shè)計(jì)變更和工程

洽商等圖紙預(yù)控審核工作。

2、審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單

施工單位編寫(xiě)的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可

進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)

批準(zhǔn)承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板試

驗(yàn)引路。

3、對(duì)分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，圖

書(shū)技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)

行審核。

4、安裝開(kāi)始之前，應(yīng)對(duì)土建工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)基面

的外形尺寸、標(biāo)高、座標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對(duì)照?qǐng)D紙

進(jìn)行核驗(yàn)。

5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師

的認(rèn)定。

使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管壁厚薄

均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件

應(yīng)有出廠(chǎng)合格證；

使用的各種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）

其規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要求，要有經(jīng)過(guò)自來(lái)水公司、消防局等業(yè)務(wù)部

門(mén)確認(rèn)的證明，所用的閥門(mén)其規(guī)格、型號(hào)和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,

熱水閥門(mén)應(yīng)符合溫度要求。閥門(mén)鑄造規(guī)矩，表面光潔，無(wú)裂紋，

開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無(wú)滲漏，手輪完好無(wú)損壞，

要有出廠(chǎng)合格證。

閥門(mén)安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批（同牌號(hào)、

同規(guī)格、同型號(hào)）數(shù)量中抽查10%,且不少于一個(gè)，如有漏、裂

不合的應(yīng)再抽查20%,仍有不合格的則須逐個(gè)試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密

性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門(mén)出廠(chǎng)規(guī)定的壓力。

凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，必要時(shí)應(yīng)

到生產(chǎn)廠(chǎng)家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段，然后再

確定定貨單位。

所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按相應(yīng)技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢

查。必要時(shí)還應(yīng)由法定檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)。

6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專(zhuān)業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留

洞的施工配合及預(yù)控工作。

（三）建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

監(jiān)理工程師針對(duì)給水工程施工中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位

嚴(yán)格遵守施工工藝操作

規(guī)程，消除通病。

1、管道施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)

⑴埋地管道的施工控制要點(diǎn)

埋地管必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要

求經(jīng)夯實(shí)的松散土層上,

管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動(dòng)

過(guò)的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動(dòng)的土層要經(jīng)過(guò)處理，

防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標(biāo)

要符合設(shè)計(jì)要求。

室外管道在雨季施工，應(yīng)作好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水

泡槽問(wèn)題，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口

折裂事故。

冬季室外管道施工，安裝鑄鐵管不應(yīng)采用石棉水泥接口。

埋地管道安裝就續(xù)，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱

蔽檢查，填寫(xiě)“隱蔽工程檢查記錄”，辦好隱檢手續(xù)。

（2）暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋蓋板和吊頂未封閉之前進(jìn)行

安裝。關(guān)掃試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗(yàn)收后，才能允許

蓋溝蓋板和封閉吊頂。

（3）明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，管

道拖架，吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置正確，外形整齊，

（4）立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，各層標(biāo)高控制線(xiàn)要

正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除干凈，并有防墜

落的措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計(jì)要求。

2、干管安裝控制要點(diǎn)

（1）給水鑄鐵管道安裝

安裝前要檢查管膛，承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)端頭瀝青涂層是

否清理干凈，承口朝向（頂壓）、順序排列，聯(lián)結(jié)的對(duì)口間隙

是否符合規(guī)范；管子條直找平后應(yīng)及時(shí)固定，管道拐彎處和

始端應(yīng)支撐頂牢，防止捻口時(shí)轉(zhuǎn)向移動(dòng)，管頭的管口封堵是

否嚴(yán)密，是否有垃圾污染；各種接口方式是否符合工藝操作

規(guī)程。

⑵給水鍍鋅管道安裝

檢查安裝順序（一般從總進(jìn)入口開(kāi)始操作），安裝前檢查

管膛，安裝后，檢查管道直順，并復(fù)核甩口的位置、方向、

標(biāo)圖，所有關(guān)口要加裝臨時(shí)絲堵。

⑶非鍍鋅碳素鋼管安裝

采用接口方式要符合設(shè)計(jì)要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓

后進(jìn)行除銹涂漆防腐保溫工作。

（4）埋地管道在試壓隱蔽驗(yàn)收后準(zhǔn)許回填。

3、立管安裝

（1）立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，及墻壁的

間距，預(yù)留甩口的高度和方向，截門(mén)安裝朝向等是否正確。

⑴立管暗裝:管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在井口出設(shè)置型鋼

支撐，上下統(tǒng)一吊線(xiàn)后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管,

應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗(yàn)甩口位置

是否正確，甩口要加裝臨時(shí)絲堵。

4、支管安裝

支管的暗裝及明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具、冷

熱水預(yù)留口的高度和位置是否正確，再找平正固定支管卡件,

加好臨時(shí)絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位

置應(yīng)為左熱右冷。

5、管道試壓、沖洗

(1)給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位作好浸泡和單項(xiàng)

水壓試驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。水壓試

驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿(mǎn)水后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，進(jìn)

行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗(yàn)收手

續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在+5℃以上，夏季管道試壓

環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。

(2)管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證充足

的沖洗流量，沖刺潔凈后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，做好驗(yàn)收記錄。

6、管道防腐和保溫

(1)管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范

進(jìn)行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露

絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。

(2)管道保溫：明裝或暗裝的給水管道保溫的目的是：防凍、

防熱損失和防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求

驗(yàn)收。

7、建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)

(1)消火栓及消火栓箱體的檢驗(yàn)應(yīng)注意栓閥啟閉靈活、關(guān)閉

嚴(yán)密、密封填料好。

(2)噴灑系統(tǒng)的報(bào)警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指

示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。

⑵報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，

環(huán)境溫度不低于+5℃。

⑶水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)

收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重

量荷載。

(4)高位水箱：若無(wú)特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴(yán)

格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工安裝，并做滿(mǎn)水試驗(yàn)；滿(mǎn)水試驗(yàn)合

格后麻藥進(jìn)行防腐驗(yàn)收。

(5)動(dòng)機(jī)通、試水后，要督促承包單位采取措施，防止管道凍

裂。

8、成品保護(hù)

⑴安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支

托卡架不得作為其他用途的受力點(diǎn)；

⑵管道在裝修施工中加以保護(hù)，防止噴漿的灰漿液或其它的

污染物污染管道；

⑶截門(mén)的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報(bào)警閥配件等要注

意保護(hù)防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好;

(4)給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保

護(hù)措施，防止碰動(dòng)跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安

裝時(shí)也不得污染和損壞吊頂裝修。

（四）建筑給水工程施工質(zhì)量通病

1、專(zhuān)業(yè)及工種間配合不當(dāng)

⑴由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，再

成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏；

⑵由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道

吃墻或影響門(mén)、窗扇啟閉：

⑶暖氣片后墻不摸灰、粉刷沒(méi)裝修即安裝影響裝飾工程質(zhì)

量。

（4）由于水、電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)，造成管

道、設(shè)備及電氣開(kāi)關(guān)插座等設(shè)施距離過(guò)近或重疊，影響

安全和使用：

⑸管道穿越樓板出處，沒(méi)用及樓板同標(biāo)號(hào)的混凝土按正式

工序進(jìn)行堵洞，切斷主筋后未采用有效措施處理，有防

水層地面，管洞周?chē)浪幚聿缓茫斐蓾B漏；

⑹豎向管井，無(wú)分層隔斷，不符合消防要求。

⑺防水層做完，后剔槽大洞，埋設(shè)管道及排水器；

（8）地漏埋設(shè)未考慮廁浴間及走廊地面高差，未考慮地面坡

度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流

水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。

2、水暖衛(wèi)工種間的共性通病

（1）固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；

⑵支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符合要求；固定不牢

固、不平不正，及管道接觸不好，制作粗糙；

⑶管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求;

（4）管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進(jìn)行安

裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍

數(shù)不夠，及局部漏刷；

⑸給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)

范要求；

（6）管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓

彎；

⑺管道連接存在的質(zhì)量問(wèn)題：不允許焊接而采用焊接；焊

口不平直，加強(qiáng)面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等

缺陷；

絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；

鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞；

⑻水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水、和灌水

試驗(yàn)問(wèn)題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證

不全；

試驗(yàn)部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；

閥門(mén)安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗(yàn)，有缺

項(xiàng)、漏項(xiàng)；

⑼主要材料、設(shè)備無(wú)出廠(chǎng)合格證；無(wú)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)手續(xù)。

3、給水管道安裝通病

（1）消防及生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管

道采用黑管件；

⑵給水管道水流不暢，水質(zhì)渾濁，甚至堵塞

安裝前不認(rèn)真清膛，斷口有毛刺或縮口；

甩口不及時(shí)封堵，水箱不及時(shí)加蓋；

溢水管直接接入污水管，造成水源污染；

不按規(guī)定進(jìn)行沖洗及能水試驗(yàn)。

⑶保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)露

水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)閣樓內(nèi)、人員通行及停立部位

上方管道的端頭的處漏做保溫；

設(shè)計(jì)選材不合理，施工的保溫厚度不夠，搭槎不符合要

求，防潮層不嚴(yán)或位做防潮層：

（4）直沖大便器，沒(méi)有皮錢(qián)門(mén)或沒(méi)裝空氣隔離器；

⑸消火栓口朝向不對(duì)，標(biāo)高位置不準(zhǔn)；水龍帶不按規(guī)定擺

放，水龍帶綁扎不符合要求；

（6）冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。

二、建筑排水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

（一）建筑排水工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

本細(xì)則包括：室內(nèi)排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、中水排水系統(tǒng)

的管道安裝式和各系統(tǒng)中心管道附件及衛(wèi)生設(shè)備的安裝，以及通

球試驗(yàn)。其中隱含各系統(tǒng)中項(xiàng)目，一般項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)

量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法。

1.室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量檢驗(yàn)平定標(biāo)準(zhǔn)

適用于室內(nèi)排水、雨水等用塑料管、鑄鐵管、鍍鋅和非鍍鋅

鋼管、混凝土管等的安裝。

項(xiàng)

項(xiàng)內(nèi)容檢驗(yàn)方法

次

目

滿(mǎn)水15分鐘

水面卜降后，

隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做再灌滿(mǎn)觀察5

1灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生分鐘，液面不

器具的上邊緣或底層地面高度O降，管道及接

主口無(wú)滲漏為

控合格。

生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)或50242-2002規(guī)

2

范中表如下規(guī)定

項(xiàng)最小坡度

管徑（）標(biāo)準(zhǔn)坡度（％。）

目（%0）

①503525

②752515

③1002012水平尺、拉線(xiàn)

④1251510尺量檢查

⑤150107

⑥20085

生活污水或當(dāng)自料管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)或50242-2002

3

規(guī)范中表如1「規(guī)定

最小坡度

管徑O標(biāo)準(zhǔn)坡度（％。）

（%o）

②502512

水平尺、拉線(xiàn)

③75158

尺量檢查

④110126

⑤125105

⑥16074

排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)

伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不

4觀察檢查

得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道

應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。

排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球

5試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的通球檢查

2/3,通球率必須達(dá)到100%。

在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要

求時(shí)應(yīng)符合下列有關(guān)規(guī)定：

1在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，

但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須

設(shè)置。如為兩層建筑時(shí)，可僅在底層設(shè)置

立管檢查口；如啟乙字彎管時(shí)，則在該層

般乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。檢查口中心

高度距操作地面一般1m，允許偏差±20；

項(xiàng)檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。，暗裝立管，

目在檢查口處應(yīng)安裝檢修門(mén)。

12在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及

觀察和尺量

3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清

檢查

掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí)，可

將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起

點(diǎn)的清掃口及管道相垂直的墻面距離不

得小于200；若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替

清掃口時(shí)，及墻囿距離不得小于400mm。

3在轉(zhuǎn)角小于135°的污水橫管上，應(yīng)設(shè)

置檢查口或清掃口。

4污水橫管的直線(xiàn)管段，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的

距離設(shè)置檢查口或清掃口。

埋在地下或地板下的排水管道的檢查口，

應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)。井底表面標(biāo)圖及檢查口

2尺量檢查

的法蘭相平，井底表面應(yīng)有5%坡度，坡向

檢查口。

金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在

承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于2m；

觀察或尺量

3立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m,

檢查

立管可安裝1個(gè)固定件。立管底部的彎管

處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。

排水塑料管道支、吊架間距應(yīng)符合50242-2002規(guī)范表如

4

下規(guī)定。

管徑

5075110125160

()

尺量檢查

立管1.21.52.02.02.0

橫管0.50.751.101.301.6

抖F水通氣管不得及風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)

?子合下列規(guī)定。

1通氣管應(yīng)IWJ出屋囿300mni,但必須大于

直爰大積雪厚度。

2在通氣管出口4m以?xún)?nèi)有門(mén)、窗時(shí)，通

觀察和尺量

5左1管應(yīng)高出門(mén)、窗頂600或引向無(wú)門(mén)、窗

檢查

一側(cè)。

3在經(jīng)常有人留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高

d3屋面2m,并應(yīng)根據(jù)防協(xié)要求設(shè)置防協(xié)裝

I弧

4屋頂有隔熱層應(yīng)從隔熱層板面算起。

安裝未經(jīng)消毒處理的醫(yī)院含菌污水管道，

6觀察檢查

不得及其他排水管道直接連接。

飲食業(yè)工藝設(shè)備引出的排水管及飲用水

觀察和尺量

7水箱的溢流管，不得及污水管道直接連

檢查

接，并應(yīng)留出不小于100的隔斷空間。

通向室外的排水管，穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須

觀察和尺量

8下返時(shí)，應(yīng)采用45°三通和45°彎頭連接，

檢查

并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。

由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井

內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平，并觀察和尺量

9

有小小十90°的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于檢查

300可不受角度限制。

用于室內(nèi)排水的水平管道及水平管道、水

平管道及立管的連接，應(yīng)采用45°三通或

觀察和尺量

1045°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管

檢查

及排出管端部的連接，應(yīng)米用兩個(gè)45°彎

頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90°彎頭。

室內(nèi)排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合50242-2002規(guī)范表

11

如下規(guī)定。

項(xiàng)允許偏差檢驗(yàn)

次項(xiàng)目

（）方法

1坐標(biāo)15

2標(biāo)IWJ±15

鑄鐵每1m>1

管全長(zhǎng)（25m以上）>25

管徑小于或等于用水

1

每1m100準(zhǔn)儀

管徑大于1001.5（水

橫鋼管

全長(zhǎng)管徑小于或等于平

管>25

（25M100尺）、

縱直尺、

3K越以上）管徑大于100>308

方塑料每1m1.5拉線(xiàn)

向管全長(zhǎng)（25m以上）>38和尺

彎鋼筋量檢

曲每1m3

混凝查

土管、

混全長(zhǎng)（25m以上）>75

凝土

管

鑄鐵每1m3

立管全長(zhǎng)（5m以上）>15吊線(xiàn)

管每1m3和尺

4鋼管

事全長(zhǎng)（5m以上）>10量檢

直塑料每1m3查

度管全長(zhǎng)（5m以上）>15

2.衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

適用于室內(nèi)污水盆、洗滌盆、洗臉（手）盆、盥洗槽、浴

盆、淋浴器、大便器、小便器、大便沖洗槽、婦女衛(wèi)生盆、

化驗(yàn)盆、排水栓、地漏、加熱器、煮沸消毒器和飲水器等衛(wèi)

生器具安裝。

項(xiàng)項(xiàng)

次內(nèi)容檢驗(yàn)方法

目

衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓

1現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查

或膨脹螺栓安裝固定

衛(wèi)生器具安裝高度當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求

2按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求檢查

時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度應(yīng)

3符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求檢查

應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定

排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢

4固，低十排水表囿，周邊無(wú)滲漏。試水觀察檢查

地漏水封圖度不得小于50o

主滿(mǎn)水后各連接件不滲不

控衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿(mǎn)水和通水

5漏；通水試驗(yàn)給、排水暢

項(xiàng)試驗(yàn)

通。

目

衛(wèi)生器給水配件應(yīng)完好無(wú)損，接

6觀察及手扳檢查。

口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。

及排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的

受水口和立管均應(yīng)米取妥善可罪

7的固定措施；管道及樓板的接合觀察和手板檢查。

部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防

漏措施。

連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)

緊密不漏，其固定支架、管卡等

8觀察及通水檢查。

支撐位置應(yīng)正確、牢固，及管道

的接觸應(yīng)平整。

衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合50242-2002規(guī)

1

般范表如下規(guī)定

項(xiàng)

項(xiàng)允許偏差

次項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

目()

坐單獨(dú)器具10

①標(biāo)

成排器具5

拉線(xiàn)、吊線(xiàn)或尺量檢查

標(biāo)單獨(dú)器具±15

②

高成排器具±10

③器具水平度2用水平尺和尺量檢查

④器具垂直度3吊線(xiàn)和尺量檢查

有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆

2觀察檢查

排水口的檢修門(mén)

小便槽沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管

或硬質(zhì)塑料管。沖洗孔應(yīng)斜向下

3方安裝，沖洗水流同墻面成45°角。觀察檢查

鍍鋅鋼管鉆孔后應(yīng)進(jìn)行二次鍍

鋅。

衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良

4好，安裝平整、牢固，及器具接觀察和手扳檢查

觸緊密、平穩(wěn)。

衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差應(yīng)50242-2002規(guī)范

5

中表如下規(guī)定

項(xiàng)允許偏差

次項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

()

大便器高、低水箱角

①±10

閥及截止閥

②水嘴±10

尺量檢查

③淋浴器噴頭下沿±15

浴盆軟管淋浴器掛

④±20

鉤

浴盆軟管淋浴器掛鉤的高度，如

6尺量檢查

設(shè)計(jì)無(wú)要求，應(yīng)距地1.8m

3.衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)

項(xiàng)

次內(nèi)容檢驗(yàn)方法

目

口

受水

具的

生器

各衛(wèi)

接