工程建設服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有工程建設服務需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供工程建設服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）工程概況1.工程名稱：______________________2.工程地點：______________________3.工程規模及內容：本次工程建設服務涵蓋[具體工程范圍，如建筑物的新建、改建或擴建，包括詳細的建筑結構、層數、建筑面積等信息]。工程具體包括但不限于[列舉主要工程分項，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，并對各分項工程的具體要求進行簡要說明]。（二）服務要求1.設計要求乙方應根據甲方提供的項目需求和相關規范，進行工程的初步設計和詳細設計。設計方案需經甲方書面確認后方可實施，設計內容應包括但不限于工程圖紙（含建筑、結構、給排水、電氣等專業圖紙）、設計說明、工程概算等。設計應符合國家現行的工程建設強制性標準以及行業相關規范，確保工程的安全性、功能性和經濟性。在設計過程中，乙方應根據甲方的意見及時進行修改和完善，直至滿足甲方要求。2.施工要求乙方應按照經甲方確認的設計圖紙和相關規范組織施工，確保工程質量達到合格標準，并爭取達到優良工程標準。施工過程中，乙方應嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責妥善處理，確保不影響工程進度和甲方利益。乙方應合理安排施工進度，制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。施工計劃應明確各階段的工作內容、開始時間、完成時間以及關鍵節點控制要求。乙方應嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。3.項目管理要求乙方應建立健全項目管理體系，配備專業的項目管理人員，負責工程建設全過程的管理工作。項目管理人員應具備相應的資質和經驗，能夠有效地組織協調工程建設中的各項工作。乙方應定期向甲方匯報工程進展情況，及時反饋工程建設中出現的問題及解決方案。每月至少向甲方提交一份工程進度報告，每季度提交一份工程質量報告和安全報告。乙方應協助甲方辦理工程建設過程中所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，并負責提供相關資料和文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和時間完成工程建設服務。有權對乙方提交的設計圖紙、施工方案、工程進度報告等文件進行審核，并提出修改意見。2.義務向乙方提供開展工程建設服務所需的基礎資料和相關信息，確保資料的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。協助乙方協調與工程建設相關的外部關系，為乙方創造良好的工作條件。在收到乙方提交的設計圖紙、施工方案等文件后，應在約定的時間內進行審核并給予書面答復。如逾期未答復，視為同意乙方提交的文件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在工程建設服務過程中，有權根據實際情況提出合理的建議和要求，但需經甲方書面同意。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和時間，高質量地完成工程建設服務任務。對甲方提供的基礎資料和相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。自行承擔工程建設服務過程中發生的各項費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、稅費等。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和本協議約定，向甲方提交完整的工程竣工資料，并辦理工程移交手續。負責工程質量保修工作，在質量保修期內，對工程出現的質量問題及時進行維修處理。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關規定執行。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本工程建設服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含完成本協議約定的全部服務內容所需的一切費用，除因甲方提出的重大設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.服務費用明細如下：設計費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括工程初步設計、詳細設計及相關設計文件編制費用。施工費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋工程施工過程中的人工、材料、機械等全部費用。項目管理費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方項目管理團隊的費用支出及相關管理工作費用。其他費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于水電費、檢測費、驗收費用等與工程建設服務相關的其他費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成工程主體結構施工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：服務費用的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如工程無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工程建設服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致工程建設服務無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和時間完成工程建設服務任務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的工程建設服務不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定將甲方提供的基礎資料或相關信息泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______