建筑工程合同協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[建筑工程項(xiàng)目名稱]的建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等。明確各部分工程的具體規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度、跨度等相關(guān)技術(shù)參數(shù)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[具體文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為上述工程概況中所提及的全部工程內(nèi)容，具體包括但不限于：1.施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑安裝工程施工，包括但不限于土方開挖、地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾裝修、樓地面工程、屋面防水及保溫工程、給排水系統(tǒng)安裝（包括管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝等）、電氣系統(tǒng)安裝（包括強(qiáng)弱電布線、配電箱安裝等）、消防系統(tǒng)安裝（消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等）。2.施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除，包括但不限于臨時(shí)辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等的搭建，以及工程竣工后的拆除清理工作。3.工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，但甲方供應(yīng)的材料設(shè)備除外（如有）。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素致使工程無法正常施工的，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，且造成乙方停工累計(jì)超過[X]小時(shí)的。甲方不能按合同約定提供開工條件，如施工現(xiàn)場未達(dá)到"三通一平"要求等。監(jiān)理工程師下達(dá)停工指令，非乙方原因造成的停工。因其他非乙方原因造成的工期延誤情況，經(jīng)甲方確認(rèn)屬實(shí)的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方核實(shí)后確定順延工期天數(shù)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出報(bào)告，視為放棄工期順延權(quán)利。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗(yàn)收合格。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。對于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，如因乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、合同價(jià)款1.本合同價(jià)款采用[合同價(jià)款計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格等]方式確定。2.合同總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。3.合同價(jià)款包含但不限于以下費(fèi)用：直接費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等直接用于工程施工的費(fèi)用。間接費(fèi)：包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用。其他費(fèi)用：如措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等一切與工程施工相關(guān)的費(fèi)用。六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：每月[具體日期]，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量價(jià)款的[X]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]時(shí)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總金額的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)雙方核對無誤后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求，乙方應(yīng)積極配合。有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系、組織圖紙會審、技術(shù)交底等。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對設(shè)計(jì)變更、工程增減量等事項(xiàng)進(jìn)行決策，并書面通知乙方執(zhí)行。有權(quán)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，對于乙方不符合合同約定的付款申請，有權(quán)拒絕支付。2.義務(wù)：按照合同約定及時(shí)向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，達(dá)到"三通一平"要求。按照合同約定及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，并組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)解決施工場地周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因甲方原因造成乙方停工、窩工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定給予乙方補(bǔ)償。按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得工程款，并要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，并參加甲方組織的圖紙會審和技術(shù)交底。有權(quán)對甲方提出的不合理要求和指令提出異議，并要求甲方給予合理答復(fù)。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或其他非乙方原因造成的損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包范圍組織施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗(yàn)收合格。建立健全安全管理體系，加強(qiáng)安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的全部安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方提交付款申請及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程款的審核和結(jié)算工作。負(fù)責(zé)施工過程中所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，但甲方供應(yīng)的材料設(shè)備除外（如有）。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方政府的有關(guān)規(guī)定，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和協(xié)調(diào)。八、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、清點(diǎn)、驗(yàn)收及保管工作。如甲方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在材料設(shè)備采購前[X]天向甲方提交材料設(shè)備的采購計(jì)劃及樣品，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后方可采購。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在材料設(shè)備到貨前[X]天，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可使用，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。九、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工。2.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更引起工期變化的，應(yīng)按照本合同約定的工期調(diào)整條款執(zhí)行。十、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料。2.甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告及資料后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方移交工程及相關(guān)資料。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，或未協(xié)調(diào)解決施工場地周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方停工、窩工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定給予乙方補(bǔ)償。甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[X]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[X]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備，或采購的材料設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以解決，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.