店面個人租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.位置：甲方將位于__________________（具體地址）的店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.用途：乙方租賃該店面僅作為______（具體經營項目）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再續租店面，應提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該店面所發生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。乙方應在每月______日前向相關部門支付上月費用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付費用金額的______%向相關部門支付違約金。因乙方逾期支付費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.乙方應按照國家及當地政府有關規定，依法經營并繳納因經營活動產生的各種稅費。五、店面交付及返還1.交付：甲方應在______年______月______日前將店面交付給乙方。交付時，雙方應共同對店面的設施設備、裝修情況等進行檢查，并制作交接清單。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還店面及其附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得對店面進行裝修、改造或拆除。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方逾期返還店面的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。六、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對店面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同。2.義務甲方應保證店面及其附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致店面及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或賠償乙方因此遭受的損失。甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件。租賃期間，甲方不得擅自解除本合同，不得干擾乙方的正常經營活動。七、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用店面及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權對店面進行合理裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除可移動的裝修部分，但不得損害店面的主體結構。如因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用店面及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞或拆除店面的主體結構及附屬設施設備。如因乙方原因導致店面及其附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應遵守國家及當地政府有關法律法規，依法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應妥善保管店面及其附屬設施設備，不得擅自轉租、轉借他人使用。如因乙方原因導致店面及其附屬設施設備丟失或損壞的，乙方應負責賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定如期交還店面及其附屬設施設備。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，應按照本合同約定支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如乙方擅自改變店面用途、擅自轉租、轉借他人使用或擅自對店面進行裝修、改造、拆除等，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，支付違約金。如因乙方上述行為導致店面及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方擅自解除本合同、干擾乙方正常經營活動或未按照本合同約定履行維修保養義務等，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失，支付違約金。5.如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應按照公平合理的原則分擔損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各