廢舊輕鋼房出售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有廢舊輕鋼房一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該廢舊輕鋼房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.廢舊輕鋼房位置：該廢舊輕鋼房位于[詳細地址]。2.廢舊輕鋼房規格：[詳細描述輕鋼房的尺寸、結構等具體規格，例如長[X]米、寬[X]米、高[X]米，由[X]根輕鋼龍骨搭建而成，屋面采用[具體材質]材質等]。3.現狀：甲方保證該廢舊輕鋼房目前保持現狀，無任何權屬糾紛及第三方主張權利的情況。該輕鋼房在出售前的使用情況為[簡要說明使用用途等]，出售時包含的附屬設施有[詳細列舉附屬設施，如門窗、燈具、通風設備等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據本合同約定及法律規定采取相應措施維護自身權益。2.義務向乙方如實告知廢舊輕鋼房的真實情況，包括但不限于現狀、歷史使用情況、是否存在質量問題等，不得隱瞞或虛假陳述。保證對出售的廢舊輕鋼房擁有合法處分權，確保乙方能夠合法取得該廢舊輕鋼房的所有權或使用權，且不存在任何權利瑕疵，如查封、抵押、質押等情況。協助乙方辦理廢舊輕鋼房的拆除、運輸等相關手續（如有需要），提供必要的協助和便利，確保乙方能夠順利將廢舊輕鋼房移走。在合同簽訂后至廢舊輕鋼房交付乙方前，妥善保管該廢舊輕鋼房，因甲方保管不善導致廢舊輕鋼房損壞或滅失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付符合要求的廢舊輕鋼房。在甲方未履行合同義務時，有權拒絕支付相應款項或要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款。在接收廢舊輕鋼房后，按照法律法規及當地相關規定負責廢舊輕鋼房的拆除、運輸、處置等后續事宜，并承擔相應費用和責任，確保拆除、運輸等行為符合環保、安全等要求，不得對周邊環境造成不良影響。在廢舊輕鋼房拆除、運輸過程中，如因乙方原因造成他人人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任，與甲方無關。三、價款及支付方式1.價款：雙方經協商確定，該廢舊輕鋼房的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方協助乙方完成廢舊輕鋼房的交付手續（以乙方實際接收廢舊輕鋼房為準）后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，將廢舊輕鋼房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：雙方在廢舊輕鋼房所在地進行現場交付，交付時雙方應共同對廢舊輕鋼房的現狀進行確認，并簽署交付確認書。交付確認書應明確交付時間、交付內容、雙方確認的廢舊輕鋼房現狀等事項。乙方接收廢舊輕鋼房后，即視為甲方已完成交付義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質量標準等交付廢舊輕鋼房，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞廢舊輕鋼房的真實情況或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得廢舊輕鋼房的所有權或使用權，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方在乙方接收廢舊輕鋼房前，擅自處置廢舊輕鋼房或其附屬設施，導致乙方無法按照合同約定接收的，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并負責恢復廢舊輕鋼房原狀或提供同等價值的替代物。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收廢舊輕鋼房后，未按照法律法規及當地相關規定負責廢舊輕鋼房的拆除、運輸、處置等后續事宜，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。出售方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日購買方（乙方）簽字（或