香港臨時租約合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有臨時使用租賃標的物的需求，甲方愿意將其所有的相關標的物出租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下臨時租約合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于香港[具體地址]的[房屋/場地/設備等具體名稱]出租給乙方臨時使用。該租賃標的物建筑面積為[X]平方米，具體戶型為[詳細戶型描述]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、家具、電器等]。2.服務內容甲方同意在租賃期間向乙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于[簡要說明服務內容，如公共區域清潔、安保等]，以確保乙方能夠正常使用租賃標的物。二、租賃期限1.本臨時租約的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[X]天通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方不再續租，租賃期限屆滿后乙方應按時交還租賃標的物。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每日港幣[X]元，租金總額為港幣[X]元。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付首月租金港幣[X]元作為定金。剩余租金應在租賃期限開始前[X]天一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具正式發票給乙方。3.押金乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金港幣[X]元。租賃期限屆滿，乙方在結清所有費用并將租賃標的物交還甲方且經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃標的物進行定期檢查，以確保乙方正常使用且符合安全標準。如發現乙方有損壞租賃標的物或違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方及時修復或承擔相應責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并向乙方提供相關證明文件。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物在交付時處于可正常使用的狀態。甲方應按照本合同約定履行物業管理服務義務，保障租賃標的物所在區域的正常秩序和環境衛生。在租賃期限內，甲方應負責租賃標的物的正常維修和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途正常使用租賃標的物。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行物業管理服務義務。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，乙方有權要求甲方采取措施解決或減免相應租金。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途。如需對租賃標的物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿后，乙方應恢復租賃標的物原狀。乙方應妥善保管租賃標的物及其內部設施，如因乙方保管不善導致租賃標的物或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守租賃標的物所在區域的物業管理規定，不得從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在規定時間內將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及其內部設施完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金港幣[X]元。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標的物，或因乙方故意或重大過失造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償全部損失。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付租賃標的物，或租賃標的物不符合安全使用標準，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已支付的租金（如有）。5.若甲方未按照本合同約定履行物業管理服務義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應賠償責任。6.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金港幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向香港特別行政區有管轄權的法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協