建筑合同續約合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原建筑合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現雙方就原合同續約事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、續約標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：包括但不限于[詳細列舉各項建筑工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。具體工程范圍及要求以附件一《工程詳細清單及要求》為準。4.服務內容：乙方負責按照國家及地方相關建筑規范、標準以及原合同約定，提供建筑工程施工服務，包括但不限于施工圖紙設計、施工組織管理、工程質量控制、安全保障措施、工程進度把控等。乙方應確保施工現場的整潔有序，遵守環境保護相關規定，妥善處理施工過程中產生的廢棄物和噪音等問題。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應予以積極配合。有權根據工程實際情況，要求乙方調整施工方案或采取其他必要措施以確保工程順利進行，但應提前通知乙方。2.義務：按照本續約合同約定及原合同履行相應付款義務。協助乙方辦理施工所需的相關證件、手續等，提供必要的施工條件，包括但不限于施工現場的通水、通電、通路等。負責協調與工程相關的外部關系，如周邊居民、相鄰單位等，確保乙方施工不受干擾。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本續約合同及原合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：嚴格按照國家及地方相關建筑規范、標準以及本續約合同約定和附件一《工程詳細清單及要求》進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤，應及時通知甲方并提供相關證明文件，同時采取有效措施盡量減少延誤時間。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。妥善保管施工現場的材料、設備等，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，按照甲方要求清理施工現場。按照相關法律法規及原合同約定，提交工程竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。三、合同價款及支付方式（一）合同價款1.本續約合同的工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本續約合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.上述合同價款包含乙方完成本續約合同約定工程內容所需的全部費用，包括但不限于工程成本、利潤、稅金、管理費、措施費等。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[X]個工作日內審核完畢。經審核確認后，甲方在次月[X]日前支付乙方當月已完工程價款的[X]%。當工程進度達到[具體進度節點]時，甲方在收到乙方付款申請及相關證明文件后[X]個工作日內支付至合同價款的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[X]個工作日內完成審核。經審核確認后，甲方在[X]個工作日內支付至工程結算總價的[X]%。4.質量保證金：結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工程變更1.合同履行過程中，如因甲方原因提出工程變更，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細的變更內容及要求。乙方應根據變更內容及要求，及時調整施工方案、工程進度計劃等，并編制變更預算。2.變更預算經甲方審核確認后，作為工程價款調整的依據。工程價款調整部分按照本續約合同約定的支付方式與時間進行支付。3.如因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔由此產生的全部費用，并自行承擔相應責任，且不得要求調整合同價款。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在收到申請報告后[X]天內組織相關單位進行竣工驗收。2.如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本續約合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照國家及地方相關建筑規范、標準以及本續約合同約定進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照施工進度計劃組織施工，導致工期延誤，每逾期一天，應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本續約合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本續約合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反施工現場安全管理或環境保護規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本續約合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本續約合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本續約合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本續約合同約定的工程全部完成并通過竣工驗收且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本續約合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本續約合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本續約合同具有同等法律效力。補充協議與本續約合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件一：工程詳細清單及要求1.基礎工程：土方開挖：[詳細描述開挖深度、范圍、放坡要求等]地基處理：[如采用何種地基處理方式及具體參數]基礎澆筑：[混凝土強度等級、鋼筋規格及布置等]2.主體結構工程：柱、梁、板施工：[混凝土澆筑順序、模板支撐體系要求等]墻體砌筑：[墻體材料、砌筑方式及質量要求]結構鋼筋：[鋼筋材質、型號、加工及連接要