j建筑清包工合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有建筑工程清包工需求，乙方具備相關施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將[具體建筑工程名稱]的清包工工程發包給乙方事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：乙方負責完成該建筑工程的清包工工作，具體包括但不限于[詳細列舉清包工涵蓋的工作內容，如拆除工程、基礎工程、主體結構工程、內外墻裝飾工程、屋面及防水工程、水電安裝工程等各項工作的具體描述]。乙方應按照施工圖紙、設計變更通知及國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程所需的主要材料（如鋼材、水泥、砂石料、門窗等）由甲方負責采購并運輸至施工現場指定地點，乙方負責對甲方供應的材料進行驗收、保管及合理使用，如發現材料質量問題或數量短缺，應及時通知甲方處理。乙方負責提供清包工所需的輔助材料（如釘子、鐵絲、膠水等），材料質量應符合相關標準要求。4.工程規模：[詳細描述工程的建筑面積、層數、結構類型等規模信息]二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期天數：[工期總天數]4.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程清包工合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定綜合單價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。綜合單價包含乙方完成清包工工作所需的人工費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等一切費用。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后的[X]個工作日內審核確認，并在審核確認后的[X]個工作日內支付當月已完工程量價款的[X%]?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔浖追郊跋嚓P部門驗收合格后，乙方在[X]個工作日內提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內審核完畢。審核通過后，甲方在[X]個工作日內支付至合同總價的[X%]。質保金：合同總價的[X%]作為質保金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還質保金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。3.負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件。4.提供施工所需的圖紙、設計變更通知等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。5.負責組織工程竣工驗收，并承擔因甲方原因導致驗收不合格而產生的整改費用。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程內容、質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和施工安全。3.負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護用品，對施工人員進行安全教育培訓，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用。4.遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場整潔衛生。5.負責施工過程中與其他施工單位的協調配合工作，確保工程順利進行。6.按照甲方要求提供施工進度報表及相關資料。7.在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任，如乙方未能及時履行維修義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準及施工圖紙、設計變更通知進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行預驗收。預驗收合格后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及完整的結算資料。甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。3.如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程量價款及相應的違約金。2.如乙方未按照本合同約定的工程內容、質量標準、工期要求組織施工，乙方應承擔違約責任，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應負責無償返工直至達到合格標準或承擔相應的工期延誤責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補