工程銷售代理合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程項目名稱]（以下簡稱"該工程"）的銷售權益，乙方具備相關銷售渠道和專業能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方作為該工程的銷售代理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：[建筑面積、層數、結構類型等詳細信息]4.工程內容：[包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體項目]（二）銷售標的物1.該工程所涉及的房屋，具體包括[房屋戶型、面積區間等詳細信息]，共計[房屋套數]套。2.相關附屬設施及權益，如停車位（地上[X]個、地下[X]個）、綠地、公共區域等。（三）服務內容1.乙方負責制定該工程的銷售方案，包括但不限于市場定位、價格策略、促銷活動等。2.利用自身銷售渠道和資源，進行該工程的市場推廣與銷售，包括但不限于發布廣告、組織看房活動、接待客戶咨詢與洽談等。3.協助甲方與購房者簽訂購房合同，并負責處理銷售過程中的相關手續及文件。4.定期向甲方反饋銷售情況，提供銷售數據統計報表及市場分析報告。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的銷售工作進行監督和指導，提出合理的意見和建議。有權了解銷售進展情況，查閱乙方提供的銷售數據及相關文件。對乙方的違約行為有權要求其承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供該工程的詳細資料，包括但不限于工程規劃許可證、建設工程施工許可證、房屋預售許可證等相關證件及工程圖紙、戶型圖等資料。協助乙方辦理與銷售相關的手續，如開具發票、辦理產權登記等。按照本協議約定向乙方支付銷售代理費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取銷售代理費用。在銷售過程中，有權根據市場情況和實際銷售需要，自主制定銷售方案和營銷策略，但不得違反法律法規及本協議約定。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保銷售工作的順利進行。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，誠實守信，勤勉盡責地履行銷售代理職責。按照甲方提供的工程資料和要求，如實向客戶介紹該工程情況，不得隱瞞或夸大相關信息。積極拓展銷售渠道，努力提高銷售業績，完成本協議約定的銷售任務。妥善保管銷售過程中涉及的客戶資料、合同文件等，不得泄露或擅自使用。定期向甲方提交銷售工作報告，及時反饋銷售過程中出現的問題及客戶意見。三、銷售代理費用及支付方式（一）銷售代理費用標準1.乙方按照每套房屋實際成交金額的[X]%收取銷售代理費用。2.對于通過乙方促成的團購業務，團購部分每套房屋實際成交金額的[X]%作為乙方的銷售代理費用。（二）支付方式1.甲方在與購房者簽訂購房合同并收到首付款后，按照該套房屋銷售代理費用的[X]%向乙方支付。2.甲方在收到購房者的銀行貸款或全款后，按照該套房屋銷售代理費用的剩余部分向乙方支付。（三）結算周期1.每月[具體日期]為雙方的銷售代理費用結算日，乙方應在結算日前向甲方提交當月銷售代理費用結算清單及相關證明文件。2.甲方應在收到乙方結算清單及證明文件后的[X]個工作日內進行審核，審核無誤后按照本協議約定支付銷售代理費用。四、銷售任務及考核（一）銷售任務1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個月內，完成該工程房屋銷售任務的[X]%，即銷售[具體套數]套房屋。2.在本協議有效期內，乙方應完成該工程房屋的全部銷售任務，即銷售[具體套數]套房屋。（二）考核方式1.甲方根據乙方每月實際完成的銷售套數及銷售金額進行考核。2.若乙方未能在規定時間內完成銷售任務，甲方有權根據本協議約定采取相應的措施，包括但不限于調整銷售代理費用標準、解除本協議等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付銷售代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更銷售方案或解除本協議，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定完成銷售任務，每逾期一日，應按照未完成銷售任務金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在銷售過程中存在欺詐行為或隱瞞重要信息，導致甲方或購房者遭受損失的，應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自泄露客戶資料或使用不當，給甲方或客戶造成損失的，應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該工程房屋全部銷售完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________