廢棄游泳池轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處廢棄游泳池，乙方有意受讓該廢棄游泳池，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、標的物具體描述1.位置：該廢棄游泳池位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.現狀：游泳池主體結構已部分損壞，池壁有裂縫，池底有滲漏現象，周邊配套設施如更衣室、淋浴間等均已廢棄多年，處于破敗不堪的狀態。場地內雜草叢生，存在一定的安全隱患。3.面積：經測量，該廢棄游泳池占地面積約為[X]平方米，其中游泳池主體面積約為[X]平方米。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該廢棄游泳池的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完相關產權或使用權變更手續后[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用受讓的廢棄游泳池。2.義務保證對轉讓的廢棄游泳池擁有合法的處分權，確保該轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實告知廢棄游泳池的現狀，包括但不限于結構損壞情況、滲漏情況、周邊環境等信息，不得隱瞞或虛報任何影響乙方使用的重要事實。在合同簽訂后，積極協助乙方辦理與廢棄游泳池相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，但因辦理手續產生的一切費用由乙方承擔。在乙方支付定金后，不得擅自將該廢棄游泳池再轉讓給第三方，否則應雙倍返還乙方已支付的定金。（二）乙方權利義務1.權利有權在支付全部轉讓款后，按照本合同約定取得廢棄游泳池的使用權。有權根據自身需要對受讓的廢棄游泳池進行合理的改造和利用，但不得違反法律法規及本合同的約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本合同約定的用途使用受讓的廢棄游泳池，不得將其用于違法違規活動或損害公共利益的行為。在使用過程中，自行承擔與廢棄游泳池相關的安全責任，如因乙方使用不當導致的任何人身傷害或財產損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在對廢棄游泳池進行改造或利用時，應遵守相關法律法規和環保要求，不得對周邊環境造成污染或破壞。如因乙方原因造成環境污染或其他侵權行為，乙方應承擔全部法律責任。在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將廢棄游泳池轉租給第三方。四、產權及相關手續辦理1.由于該廢棄游泳池可能涉及特殊情況，無法辦理完整的產權過戶手續，但甲方應確保其對該廢棄游泳池擁有合法的處置權，并向乙方提供相關證明文件，如土地使用證明、建設規劃許可等（如有）。乙方應積極配合甲方辦理與廢棄游泳池相關的其他手續，如向相關部門備案等，所需費用由乙方承擔。2.若未來因政策調整或其他原因導致廢棄游泳池能夠辦理產權過戶手續，甲方應在條件具備時積極協助乙方辦理，辦理過程中產生的一切稅費及相關費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，將廢棄游泳池交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同進行驗收，確認廢棄游泳池的現狀符合本合同約定后，辦理交接手續。甲方應向乙方提供相關資料和鑰匙等物品。3.接收確認：乙方應在接收廢棄游泳池后[X]個工作日內，向甲方出具書面的接收確認書，確認已接收該廢棄游泳池且其現狀與本合同約定一致。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如隱瞞重要事實、擅自再轉讓、不協助辦理手續等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。如乙方已支付全部轉讓款，甲方應在解除合同后[X]個工作日內退還全部轉讓款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付轉讓款、擅自改變用途、轉租等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方已支付全部轉讓款，甲方有權扣除乙方已支付款項的[X]%作為違約金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同可根據不可抗力或政府行為的影響程度協商變更或解除。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖