廢舊房梁出售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有廢舊房梁擬出售，乙方有意購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.廢舊房梁詳情材質：[房梁材質，如木質、鋼結構等]尺寸：長度為[X]米，寬度為[X]厘米，高度為[X]厘米（如有其他特殊尺寸，需詳細羅列）數量：共計[X]根現狀：[描述房梁的現有狀況，如是否有部分損壞、腐蝕程度等]2.存放地點：位于[具體地址]二、價格及付款方式1.價格雙方商定，本合同項下廢舊房梁的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廢舊房梁的價款、運輸費用、裝卸費用及其他相關費用，不因任何因素調整（除本合同約定的價格調整情形外）。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方通知提貨之日起[X]個工作日內一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權拒絕交付廢舊房梁，并按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的廢舊房梁為其合法擁有，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質押、查封等情況，且未侵犯任何第三方的知識產權或其他合法權益。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供廢舊房梁的真實狀況信息，不得隱瞞或虛假陳述廢舊房梁的質量、現狀等情況。在乙方支付定金后，負責妥善保管廢舊房梁，確保在乙方提貨前其質量和數量保持不變。因甲方保管不善導致廢舊房梁損壞、滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理廢舊房梁的提貨手續，包括但不限于提供必要的文件、證明等，并在乙方提貨時給予必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部款項后，有權按照本合同約定的時間和方式提取廢舊房梁。對廢舊房梁的質量、數量等情況進行檢驗，如發現與本合同約定不符，有權在提貨后的合理期限內通知甲方，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付款項。如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。在提貨前，應提前通知甲方提貨時間，并按照甲方的要求辦理提貨手續。自行承擔提貨過程中的運輸、裝卸等費用及風險，提貨后對廢舊房梁的質量、安全等負責。不得擅自更改廢舊房梁的用途或進行違法違規處理，否則應承擔相應的法律責任。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內通知乙方提貨，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內完成提貨。2.交付地點：廢舊房梁存放地點（即[具體地址]）3.驗收標準乙方應在提貨時對廢舊房梁的數量、尺寸、材質、現狀等進行當場驗收。如發現數量短缺、尺寸不符、材質與合同約定不符或現狀與甲方描述不符等情況，應立即向甲方提出書面異議，并在提貨單上注明。若乙方在提貨時未提出異議，則視為乙方認可廢舊房梁的數量、尺寸、材質、現狀等符合本合同約定。但乙方在后續使用過程中發現質量問題，且該質量問題確實是在提貨前就已存在且甲方未如實告知的，乙方仍有權要求甲方承擔相應的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質量、數量等要求交付廢舊房梁，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方還應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方交付的廢舊房梁存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應負責解決并承擔全部賠償責任。甲方應在乙方提出異議后的[X]個工作日內采取有效措施解決問題，如逾期未解決，乙方有權自行處理，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方還應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方未按照本合同約定的時間提貨，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付保管費。逾期超過[X]日的，甲方有權將廢舊房梁另行處理，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方在提貨后擅自更改廢舊房梁的用途或進行違法違規處理，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，