建筑承包免責(zé)協(xié)議書(shū)范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建筑承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方建筑項(xiàng)目事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，進(jìn)行建筑工程的施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。施工工期為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程施工，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前[X]天通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、工期和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑承包資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人和合格的技術(shù)人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。制定施工安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故及賠償因此給甲方造成的損失。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將符合要求的工程交付甲方。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、工程款支付1.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。2.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故及賠償因此給甲方造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)事故的嚴(yán)重程度扣除乙方相應(yīng)的工程款作為處罰。若乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致受到相關(guān)部門(mén)的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理處罰事宜及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具