合同面積租金補充協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃標的物面積及租金事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.租賃標的物：甲方將位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體位置、戶型、樓層、朝向等信息以原合同及附件中所描述為準。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及相關費用。甲方應保證該房屋符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。2.乙方權利義務：乙方有權在租賃期間按照約定使用該房屋。乙方應按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。三、面積及租金調整1.面積確認：經雙方共同測量或根據相關資料核實，該房屋實際建筑面積為[實際面積]平方米，與原合同約定面積[原合同面積]平方米相比，誤差為[誤差比例]平方米。2.租金調整：根據上述面積誤差及原合同約定的租金標準，雙方一致同意對租金進行如下調整：原合同約定租金標準為每平方米每月[X]元，租賃面積為[原合同面積]平方米，月租金為[原月租金金額]元。現因實際租賃面積調整為[實際面積]平方米，調整后的月租金為[調整后月租金金額]元。自[租金調整起始日期]起，乙方應按照調整后的租金標準向甲方支付租金。四、租金支付方式及時間1.支付方式：乙方應按照以下第[支付方式序號]種方式向甲方支付租金：（1）銀行轉賬：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（2）支票支付：乙方應在每月[支付日期]前開具以甲方為收款人的有效支票，并交付給甲方。（3）現金支付：乙方應在每月[支付日期]前以現金形式將當月租金足額支付給甲方。2.支付時間：租金支付時間為每月[具體支付日期]，如遇法定節假日或休息日，則應提前至最近的工作日支付。五、其他費用1.物業費：租賃期間，乙方應按照該房屋所在物業管理區域的物業服務合同約定，按時足額向物業管理公司支付物業費。物業費標準為每平方米每月[X]元，每月物業費金額為[X]元。2.水電費：乙方應按照實際使用量，按時向供水、供電部門繳納水電費。水電費的收費標準按照國家及當地政府的相關規定執行。3.其他費用：如因乙方使用該房屋而產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔，并按照相關部門的規定按時足額繳納。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本補充協議及原合同的約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行義務。2.乙方違約責任：若乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及附屬設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失，同時乙方應按照合同解除時剩余租期租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本補充協議及原合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議作為原合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方