高端托管租賃合同協(xié)議?甲方（托管方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有高端托管服務的需求，甲方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方高端托管服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.托管服務內容甲方為乙方提供位于[具體地址]的高端托管場所，該場所應具備安全、舒適、便捷的居住和工作環(huán)境。提供全方位的生活照料服務，包括但不限于一日三餐的定制化餐飲服務，根據(jù)乙方的口味偏好、營養(yǎng)需求等制定個性化食譜，并確保食材新鮮、衛(wèi)生、安全；定期的房屋清潔與整理，保持居住環(huán)境的整潔和舒適；衣物清洗與熨燙服務，確保乙方隨時有整潔得體的衣物穿著。配備專業(yè)的安保人員，實行24小時值班制度，保障乙方的人身和財產安全。安保人員應具備專業(yè)的安保知識和技能，熟悉應急處理流程，能夠及時應對各類突發(fā)事件。提供專屬的管家服務，管家應具備良好的溝通能力和服務意識，隨時響應乙方的需求，協(xié)助乙方處理生活中的各類瑣事，如安排會議、預約車輛、代收快遞等。設立專門的健身區(qū)域，配備先進的健身器材，并提供專業(yè)的健身教練指導，幫助乙方保持健康的生活方式。健身教練應根據(jù)乙方的身體狀況和健身目標，制定個性化的健身計劃，確保健身效果和安全。提供豐富的休閑娛樂設施和活動，如室內外游泳池、圖書館、棋牌室、定期組織文化藝術活動、戶外運動等，滿足乙方的精神文化需求，豐富乙方的業(yè)余生活。2.服務標準餐飲服務應嚴格遵守食品安全法規(guī)，確保菜品的質量和口味。每餐的菜品應營養(yǎng)均衡，搭配合理，每周的食譜應提前向乙方公示，征求乙方意見。房屋清潔應達到高標準，地面、家具、衛(wèi)生間等各個區(qū)域應無灰塵、無污漬，定期進行深度清潔和消毒，確保居住環(huán)境的衛(wèi)生和健康。衣物清洗與熨燙應保證衣物的整潔和完好，按照衣物的材質和洗滌要求進行操作，避免損壞衣物。安保人員應嚴格履行職責，對進出人員和車輛進行嚴格登記和檢查，確保無關人員不得進入托管場所。定期進行安全巡邏，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，制定完善的應急預案，并定期組織演練。管家服務應做到熱情周到、及時響應，乙方提出的需求應在最短的時間內得到解決，服務滿意度應達到[X]%以上。健身教練應具備專業(yè)資質，能夠根據(jù)乙方的身體狀況提供科學合理的健身指導，確保健身過程中的安全。健身區(qū)域應保持清潔衛(wèi)生，健身器材應定期維護和更新。休閑娛樂設施應定期檢查和維護，確保設施的正常運行和使用安全。文化藝術活動和戶外運動應提前策劃和組織，活動內容應豐富多樣，符合乙方的興趣愛好。3.服務期限本合同約定的托管服務期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。若一方欲提前終止合同，應提前[X]個月書面通知對方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取托管服務費用。對乙方使用托管場所及設施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。根據(jù)實際情況和乙方需求，合理調整托管服務的內容和標準，但應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。在乙方拖欠托管服務費用或違反本合同其他約定的情況下，有權暫停或終止提供部分或全部托管服務，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為乙方提供高質量的高端托管服務，確保乙方的生活和工作需求得到滿足。保證托管場所及設施的安全、衛(wèi)生和正常使用，定期對房屋、設施設備等進行檢查、維護和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。如因甲方原因導致乙方人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。尊重乙方的隱私和個人空間，未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方的私人區(qū)域。負責托管場所內的公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作，為乙方創(chuàng)造良好的居住和工作環(huán)境。按照國家法律法規(guī)的要求，辦理與托管服務相關的各類證照和手續(xù)，并確保其合法性和有效性。配備足夠數(shù)量的、具備專業(yè)資質和技能的服務人員，如餐飲服務人員、安保人員、管家、健身教練等，并對服務人員進行定期培訓和考核，提高服務人員的業(yè)務水平和服務質量。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用托管場所及設施，享受甲方提供的各項高端托管服務。對甲方提供的托管服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合本合同約定，有權要求甲方及時整改。在合同期限內，乙方有權根據(jù)自身需求，提前[X]天書面通知甲方調整部分托管服務內容，但需經甲方同意并協(xié)商相關費用調整事宜。對托管場所內的設施設備提出合理的改進意見和建議，甲方應認真考慮并積極采納。2.義務按照本合同約定按時足額支付托管服務費用。遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得在托管場所內從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。合理使用托管場所及設施設備，如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。配合甲方的管理和服務工作，如提供必要的個人信息、遵守服務人員的工作安排等。如需對托管場所進行裝修、改造或增添設備等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且不得影響托管場所的整體結構和安全性能。三、費用及支付方式1.托管服務費用乙方應向甲方支付的托管服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含了本合同約定的各項托管服務費用，除雙方另有約定外，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式乙方應在每月的[具體日期]前，將當月的托管服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。3.費用調整如因市場物價波動、服務成本增加等原因，導致甲方提供的托管服務成本發(fā)生重大變化，甲方有權在提前[X]個月書面通知乙方的情況下，適當調整托管服務費用。調整后的費用標準由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的服務內容和標準提供托管服務，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未整改到位或整改后仍不符合要求的，乙方有權扣除相應的托管服務費用，并要求甲方按照當月托管服務費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自提高托管服務費用或增加其他不合理收費項目的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方返還已收取的不合理費用。同時，甲方應按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致托管場所及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換，并承擔相應的維修費用。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若因甲方原因導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停或終止提供部分或全部托管服務，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。如因乙方拖欠費用給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定，在托管場所內從事違法違規(guī)活動或損害甲方及其他第三方合法權益的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離托管場所。同時，乙方應按照當月托管服務費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自對托管場所進行裝修、改造或增添設備，影響托管場所整體結構和安全性能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的費用。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方拒不恢復原狀或承擔費用的，甲方有權自行采取措施恢復原狀，相關費用由乙方承擔。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于托管場所的平面圖、服務人員名單及資質證明、服務標準及流程等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________